ベルエミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルエミネンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.87m² | - |
| 105 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.60m² | 南 |
| 402 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.60m²
- 南
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ベルエミネンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,087万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエミネンスマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
弘明寺
5弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
自然環境
井土ヶ谷
5井土ヶ谷駅から徒歩圏内にある殿ヶ谷こどもひろばは、池やビオトープが整備されていて、子どもたちが自然と触れ合える場所です。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルエミネンスマンション概要
京浜急行本線弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
ベルエミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエミネンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜31.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 21.74m² | 1,068万円 | 1,780万円 |
| 2DK | 31.6m² | 1,608万円 | 2,133万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2015/02
- 2010/10
- 2008/09
- 2008/07
- 2005/12
- 2005/11
- 2002/11
- 2001/06
- 2001/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 3階 | 50.96m² | 2LDK | 弘明寺北パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2015/02 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3LDK | NICライブハイム弘明寺 | 築29年 |
| 2010/10 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 50.96m² | 2LDK | 弘明寺北パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2008/09 | 成約1,460万円 | 28万円/m2 | 1階 | 50.96m² | 1SLDK | 弘明寺北パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2008/07 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 1階 | 50.96m² | 1SLDK | 弘明寺北パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2005/12 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 4階 | 47.20m² | 2LDK | 弘明寺北パーク・ホームズ | 築14年 |
| 2005/11 | 成約1,650万円 | 31万円/m2 | 3階 | 52.38m² | 3DK | NICライブハイム弘明寺 | 築20年 |
| 2002/11 | 成約1,060万円 | 24万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | ニックライブハイム弘明寺 | 築17年 |
| 2001/06 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 2DK | ニックライブハイム弘明寺 | 築15年 |
| 2001/03 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 7階 | 64.82m² | 4DK | ニックライブハイム弘明寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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