号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,561万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	61.86m²	-
202	4,251万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	57.72m²	-
203	4,125万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	55.86m²	-
204	4,651万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	63.12m²	-
205	4,229万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	57.34m²	-
301	4,571万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	61.86m²	-
302	4,259万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	57.72m²	-
303	4,133万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	55.86m²	-
304	4,663万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	-
305	4,238万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	57.34m²	-
401	4,573万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	61.86m²	-
402	4,260万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	57.72m²	-
403	4,138万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	55.86m²	-
404	4,667万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	63.12m²	-
405	4,242万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	57.34m²	-
501	4,559万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	61.86m²	-
502	4,247万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	57.72m²	-
503	4,125万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	55.86m²	-
504	4,656万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	-
505	4,228万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	57.34m²	-
601	4,504万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	61.39m²	南
602	4,103万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	55.86m²	南西
603	4,634万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	63.12m²	-
604	4,208万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	57.34m²	-
701	4,373万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	61.39m²	-
702	3,982万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	55.86m²	-
703	4,490万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	63.12m²	-
704	4,076万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	57.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,561万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
61.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,251万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
57.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,125万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
55.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,651万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
63.12m²
-

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205

参考相場価格: 4,229万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
57.34m²
-

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301

参考相場価格: 4,571万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
61.86m²
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302

参考相場価格: 4,259万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
57.72m²
-

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参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
55.86m²
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参考相場価格: 4,663万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
63.12m²
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305

参考相場価格: 4,238万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
57.34m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスエスアリーナ横濱上大岡販売中・賃貸の物件（0件）

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ナイスエスアリーナ横濱上大岡資産性スコア

3.98

ナイスエスアリーナ横濱上大岡の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスエスアリーナ横濱上大岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスエスアリーナ横濱上大岡居住エリアの評価

ナイスエスアリーナ横濱上大岡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスエスアリーナ横濱上大岡新築時価格からの騰落率

3LDK
61.86m²

新築騰落率

115%築16年

新築時価格

3,970万円+591万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスエスアリーナ横濱上大岡価格推移と将来予測

3LDK
61.86m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,561万円
9万円前年比

参考相場価格

4,561万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 73.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

ナイスエスアリーナ横濱上大岡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

上大岡パークホームズ

3LDK
62.24m²

京急本線「上大岡駅」徒歩13分

ナイスエスアリーナ横濱上大岡マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。

ナイスエスアリーナ横濱上大岡詳細情報

基本情報

建物名	ナイスエスアリーナ横濱上大岡
住所	神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩10分京浜急行本線「弘明寺」徒歩13分京浜急行本線「上大岡」徒歩14分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.86㎡〜63.12㎡
新築時価格	3570万円〜4490万円
参考相場価格	3LDK：3982万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー弘明寺（認可）他保育園を見る
学区	南小学校南が丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
構造	RC構造耐震
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスエスアリーナ横濱上大岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
3LDK	57.72m²	4,255万円	4,659万円

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ナイスエスアリーナ横濱上大岡売買履歴

2013/07
売出価格
2,290万円〜2,650万円131〜152万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
2014/07
売出価格
2,779万円〜3,139万円160〜181万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
2015/12
売出価格
2,650万円〜3,010万円139〜158万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/06
売出価格
2,930万円〜3,290万円116〜131万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ブランズ上大岡現在築19年
2020/07
売出価格
2,860万円〜3,220万円120〜136万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ブランズ上大岡現在築19年
2015/09
売出価格
2,540万円〜2,900万円118〜135万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ブランズ上大岡現在築19年