ロイヤルハイツ河村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ河村部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.85m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 成約460万円27万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
- ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町
- 2023/12
- オススメロイヤルハイツ河村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2020/06
- 2019/02
- 成約475万円22万円/m²
- 21.45m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町
- 2018/08
- 成約430万円20万円/m²
- 21.45m²
- 1R
- 6階
- 当時築26年
- ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町
- 2016/07
- 成約460万円21万円/m²
- 21.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町
- 2016/05
- 成約400万円24万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- ビックバンステイツ伊勢佐木町
- 2016/03
- 成約400万円24万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 7階
- 当時築23年
- ビックバンステイツ伊勢佐木町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 10階 | 55.20m² | 2LDK | コスモ吉野町駅前 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約460万円 | 27万円/m² | 6階 | 16.50m² | 1R | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 53.65m² | 2SLDK | ライオンズマンション吉野町第5 | 築38年 |
| オススメ | ロイヤルハイツ河村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 11階 | 59.76m² | 3LDK | コスモ吉野町駅前 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 3階 | 57.04m² | 2LDK | コスモ吉野町駅前 | 築25年 |
| 2019/02 | 成約475万円 | 22万円/m² | 5階 | 21.45m² | 1K | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 | 築26年 |
| 2018/08 | 成約430万円 | 20万円/m² | 6階 | 21.45m² | 1R | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約460万円 | 21万円/m² | 2階 | 21.45m² | 1K | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 | 築24年 |
| 2016/05 | 成約400万円 | 24万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | ビックバンステイツ伊勢佐木町 | 築24年 |
| 2016/03 | 成約400万円 | 24万円/m² | 7階 | 16.50m² | 1R | ビックバンステイツ伊勢佐木町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルハイツ河村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ河村価格推移と将来予測
参考相場価格
1,492万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ河村マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2吉野町
交番が少し離れた場所にしかなく、夜道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
子育て環境
2南太田
駅周辺はファミリー層が多いですが、飲食店が少なく、子どもと一緒に気軽に入れるお店が少ないのが残念です。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ河村マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
ロイヤルハイツ河村詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ河村 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.85㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ河村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.85m² | 1,251万円 | 1,781万円 |
| 2DK | 38m² | 1,492万円 | 1,611万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 51.00m²
- 5階/6階建