フェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.85m² | 南東 |
| 103 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.30m² | 南東 |
| 201 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.57m² | - |
| 202 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.57m² | 南東 |
| 203 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.30m² | 南東 |
| 303 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.44m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.57m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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フェリーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,569万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリーチェマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
弘明寺
3弘明寺駅周辺は近年、土地面積60㎡未満の中規模物件の取引が増えていて、DINKSや子育てを終えた世帯にも人気が高まっています。ただし、駅からの平均距離が伸びているため、利便性を重視する場合は...
教育環境
上大岡
2駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリーチェマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
フェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.57㎡〜55.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.3m² | 3,441万円 | 2,746万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3,890万円 | 46万円/m2 | 2階 | 82.99m² | 4LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,710万円 | 50万円/m2 | 6階 | 73.80m² | 3LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.52m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,460万円 | 59万円/m2 | 2階 | 75.18m² | 2SLDK | プレミスト横濱弘明寺 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 2階 | 70.16m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築10年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.19m² | 3LDK | プレミスト横濱弘明寺 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約4,790万円 | 52万円/m2 | 7階 | 90.77m² | 4LDK | ウェリス弘明寺 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 5階 | 70.16m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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