3,061万円〜4,063万円
坪単価153万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンフォート・パレス上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート・パレス上大岡部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 201 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 202 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 203 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 204 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 205 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 206 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 301 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 302 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 303 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 304 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 305 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 306 | 3,764万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 401 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,683万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 402 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 403 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 404 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 405 | 3,782万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 501 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 502 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 503 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 504 | 3,789万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 601 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 602 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 603 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 604 | 3,790万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 701 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 702 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 703 | 3,775万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 4LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 65.30m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート・パレス上大岡販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンフォート・パレス上大岡資産性スコア
3.36
コンフォート・パレス上大岡の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート・パレス上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート・パレス上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,373万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
コンフォート・パレス上大岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート・パレス上大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
弘明寺
5弘明寺駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと感じました。
防災・安全性
上大岡
2駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート・パレス上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
コンフォート・パレス上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート・パレス上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート・パレス上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.03m² | 3,409万円 | 4,676万円 |
| 4LDK | 80.37m² | 3,782万円 | 4,724万円 |
コンフォート・パレス上大岡売買履歴
- 2023/09
- 成約2,985万円41万円/m2
- 72.45m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/10
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/02
- 成約3,000万円41万円/m2
- 72.77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/02
- 成約2,730万円37万円/m2
- 72.45m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/07
- 成約3,540万円44万円/m2
- 80.37m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2018/02
- 成約2,900万円36万円/m2
- 80.37m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2015/09
- 成約3,580万円49万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2008/10
- 成約3,180万円43万円/m2
- 72.45m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
- 2005/06
- 新築3,988万円55万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2005/06
- 新築3,738万円51万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,985万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,730万円 | 37万円/m2 | 5階 | 72.45m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約3,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 80.37m² | 4LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 7階 | 80.37m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約3,580万円 | 49万円/m2 | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/10 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2005/06 | 新築3,988万円 | 55万円/m2 | 7階 | 72.45m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,738万円 | 51万円/m2 | 6階 | 72.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 48万円/m2 | 5階 | 93.13m² | 4LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 7階 | 84.60m² | 3LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築19年 |
| 2022/04 | 成約4,320万円 | 62万円/m2 | 1階 | 68.87m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約5,600万円 | 68万円/m2 | 4階 | 82.16m² | 4LDK | ライオンズ横浜上大岡 | 築11年 |
| 2021/05 | 成約3,540万円 | 41万円/m2 | 5階 | 84.46m² | 4LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築17年 |
| 2021/04 | 成約2,630万円 | 42万円/m2 | 3階 | 61.64m² | 3LDK | ニューパース横濱弘明寺 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | ニューパース横濱弘明寺 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約3,550万円 | 44万円/m2 | 8階 | 79.36m² | 3LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築16年 |
| 2021/01 | 成約5,070万円 | 61万円/m2 | 4階 | 82.13m² | 4LDK | ライオンズ横浜上大岡 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大岡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ上大岡サニーウイングB棟
3,490万円- 4LDK
- 114.10m²
- 3階/9階建