2,392万円〜3,408万円
坪単価121万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクレール弘明寺1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール弘明寺1号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.87m² | - |
| 2階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.87m² | 南 |
| 2階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.87m² | - |
| 3階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.87m² | - |
| 3階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.64m² | 西 |
| 4階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.87m² | - |
| 4階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.60m² | 西 |
| 5階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.87m² | - |
| 6階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.87m² | - |
| 7階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.87m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.64m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.60m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.87m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール弘明寺1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクレール弘明寺1号棟資産性スコア
2.99
エクレール弘明寺1号棟の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール弘明寺1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール弘明寺1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,392万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エクレール弘明寺1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール弘明寺1号棟マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
弘明寺
5駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
買い物・生活利便性
弘明寺
4弘明寺は横浜市で最古のお寺があり、地元の人たちに親しまれている歴史ある街です。観光客も多く訪れるので、駅周辺はいつも賑やかです。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール弘明寺1号棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクレール弘明寺1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール弘明寺1号棟（エクレールぐみょうじ1ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.64㎡〜89.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール弘明寺1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.87m² | 2,445万円 | 3,302万円 |
| 3LDK | 89.6m² | 3,408万円 | 4,331万円 |
エクレール弘明寺1号棟売買履歴
- 2022/11
- 成約1,760万円27万円/m2
- 64.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2018/12
- 成約1,530万円22万円/m2
- 67.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2009/05
- 成約1,500万円23万円/m2
- 63.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2006/01
- 成約1,690万円26万円/m2
- 64.70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2004/04
- 成約2,167万円29万円/m2
- 74.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2003/11
- 成約1,500万円23万円/m2
- 64.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2003/04
- 成約1,980万円30万円/m2
- 64.70m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2001/10
- 成約1,440万円22万円/m2
- 64.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2001/08
- 成約2,170万円25万円/m2
- 84.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2001/05
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,760万円 | 27万円/m2 | 1階 | 64.87m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/12 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 4階 | 67.68m² | 2LDK | 築28年 |
| 2009/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.36m² | 2LDK | 築18年 |
| 2006/01 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 6階 | 64.70m² | 2LDK | 築15年 |
| 2004/04 | 成約2,167万円 | 29万円/m2 | 3階 | 74.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 2階 | 64.64m² | 2LDK | 築13年 |
| 2003/04 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.70m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2001/10 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 1階 | 64.87m² | 2LDK | 築10年 |
| 2001/08 | 成約2,170万円 | 25万円/m2 | 2階 | 84.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/05 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.64m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 成約1,390万円27万円/m2
- 50.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 弘明寺ヒルトップハウス
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 31万円/m2 | 6階 | 93.16m² | 4LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約440万円 | 30万円/m2 | 3階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,250万円 | 39万円/m2 | 3階 | 56.92m² | 2SLDK | ナイスアーバン上大岡 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,330万円 | 63万円/m2 | 4階 | 67.95m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 29万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3SLDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 2階 | 63.17m² | 2SLDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 2階 | 80.29m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,160万円 | 37万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 3LDK | ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,390万円 | 27万円/m2 | 3階 | 50.94m² | 2LDK | 弘明寺ヒルトップハウス | 築29年 |
| 2022/09 | 成約450万円 | 28万円/m2 | 5階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大岡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ岡村公園2番館
2,680万円- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/6階建