グランドール上大岡

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築33年

3.54
2,973万円〜3,204万円
坪単価180万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランドール上大岡

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築33年

2,973万円〜3,204万円
180万円/坪〜191万円/坪
3.54
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

グランドール上大岡部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
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成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,973万円価格を確認する-3DK54.46
2053,123万円価格を確認する-3LDK54.46
3013,142万円価格を確認する-3LDK54.46
3023,142万円価格を確認する-3LDK54.46
3033,142万円価格を確認する-3LDK54.46
3053,204万円価格を確認する-3LDK55.46
4012,989万円価格を確認する-3DK54.46
4023,201万円価格を確認する-3LDK55.46
4033,137万円価格を確認する-3LDK54.46
4053,137万円価格を確認する-3LDK54.46
202
参考相場価格
2,973万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.46
205
参考相場価格
3,123万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.46
301
参考相場価格
3,142万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.46
302
参考相場価格
3,142万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.46
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303
参考相場価格
3,142万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.46
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参考相場価格
3,204万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.46
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401
参考相場価格
2,989万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.46
402
参考相場価格
3,201万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.46
403
参考相場価格
3,137万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.46
405
参考相場価格
3,137万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 54.46

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドール上大岡資産性スコア

3.54
グランドール上大岡の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドール上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドール上大岡居住エリアの評価

グランドール上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドール上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

2,973万円191万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
グランドール上大岡202の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドール上大岡マンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    弘明寺

    5

    弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5%も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。

  • 地域コミュニティ

    弘明寺

    2

    弘明寺駅周辺は地元密着型の店が多く、オシャレな店が少ないので、気に入ったものを買いたいときは横浜まで出る必要がありました。

横浜市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドール上大岡マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線弘明寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

グランドール上大岡詳細情報

基本情報

建物名グランドール上大岡
住所神奈川県横浜市南区大岡2丁目23-12
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54.46㎡〜55.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2973万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3123万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイン弘明寺保育園 (認可)他
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学区南小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドール上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
3DK54.46m²2,981万円2,343万円
3LDK54.46m²3,142万円4,331万円

グランドール上大岡売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,100万33万円/m26階93.16m²4LDKライオンズヒルズ上大岡築33年
2025/09成約450万31万円/m23階14.50m²1Rメゾン・ド・ポエート築37年
2025/07成約2,260万39万円/m23階56.92m²2SLDKナイスアーバン上大岡築30年
2025/04成約4,350万64万円/m24階67.95m²3LDK上大岡パーク・ホームズ築31年
2025/03成約2,290万29万円/m22階76.80m²3SLDK上大岡北パークホームズ壱番館築34年
2024/11成約3,480万55万円/m22階63.17m²2SLDK上大岡パーク・ホームズ築30年
2024/06成約2,300万28万円/m22階80.29m²3LDKライオンズヒルズ上大岡築32年
2024/06成約2,160万37万円/m23階58.24m²3LDKソレアード・ホームズ横浜弘明寺築29年
2024/03成約1,370万26万円/m23階50.94m²2LDK弘明寺ヒルトップハウス築29年
2023/09成約3,780万53万円/m21階71.16m²3LDKレジェンド横浜蒔田築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドール上大岡

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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