ヴィラコート弘明寺 外観

ヴィラコート弘明寺

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩6分・築37年

2.74
土砂災害注意
931万円〜1,003万円
坪単価97万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
ヴィラコート弘明寺 外観

ヴィラコート弘明寺

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩6分・築37年

931万円〜1,003万円
97万円/坪〜98万円/坪
2.74
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

ヴィラコート弘明寺部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,003万円価格を確認する-1LDK33.86
304931万円価格を確認する-2K31.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴィラコート弘明寺利回り・空室率を診断します。

ヴィラコート弘明寺販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヴィラコート弘明寺資産性スコア

2.74
ヴィラコート弘明寺の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ヴィラコート弘明寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラコート弘明寺居住エリアの評価

ヴィラコート弘明寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラコート弘明寺価格推移と将来予測

参考相場価格

1,003万円13万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴィラコート弘明寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラコート弘明寺マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    弘明寺

    5

    弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5%も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。

  • 資産性

    弘明寺

    3

    弘明寺駅周辺は近年、土地面積60㎡未満の中規模物件の取引が増えていて、DINKSや子育てを終えた世帯にも人気が高まっています。ただし、駅からの平均距離が伸びているため、利便性を重視する場合は...

横浜市南区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...

  • 医療・福祉

    5

    小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴィラコート弘明寺マンション概要

このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

ヴィラコート弘明寺詳細情報

基本情報

建物名ヴィラコート弘明寺
住所神奈川県横浜市南区大岡1丁目23-25
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積31.75㎡〜33.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1003万円〜(33m²〜)
  • 2K:931万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価97万円/坪〜98万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイン弘明寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラコート弘明寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
1LDK33.86m²1,003万円2,666万円
2K31.75m²931万円1,714万円

ヴィラコート弘明寺売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2015/08
    成約530万15万円/m2
    • 34.69m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2004/01
    成約770万24万円/m2
    • 31.75m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2000/12
    成約660万19万円/m2
    • 33.86m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/08成約530万15万円/m23階34.69m²1LDK築26年
2004/01成約770万24万円/m23階31.75m²2DK築15年
2000/12成約660万19万円/m21階33.86m²1DK築12年
ヴィラコート弘明寺の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ヴィラコート弘明寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,900万31万円/m26階93.16m²4LDKライオンズヒルズ上大岡築33年
2025/09成約440万30万円/m23階14.50m²1Rメゾン・ド・ポエート築37年
2025/03成約2,290万29万円/m22階76.80m²3SLDK上大岡北パークホームズ壱番館築34年
2025/03成約1,740万29万円/m24階58.85m²2LDKニックハイム上大岡第3築41年
2024/06成約2,400万29万円/m22階80.29m²3LDKライオンズヒルズ上大岡築32年
2022/11成約1,760万27万円/m21階64.87m²3LDKエクレール弘明寺1号棟築32年
2022/09成約450万28万円/m25階16.00m²1Rメゾン・ド・ポエート築34年
2022/03成約2,400万37万円/m24階63.41m²3LDK上大岡北パークホームズ壱番館築31年
2021/10成約2,500万26万円/m25階95.49m²3LDKエクレール弘明寺1号棟築30年
2021/06成約2,550万28万円/m24階89.60m²3LDKエクレール弘明寺1号棟築30年
ヴィラコート弘明寺の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ヴィラコート弘明寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大岡の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴィラコート弘明寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ヴィラコート弘明寺利回り・空室率を診断します。

ヴィラコート弘明寺の駅、市区町村、学区を知る