アルス桜木町エレンシア

横浜市中区・馬車道駅 徒歩3分・築23年

4.46上位5%
液状化注意
2,810万円〜8,201万円
坪単価287万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年06月03日
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アルス桜木町エレンシア

横浜市中区・馬車道駅 徒歩3分・築23年

2,810万円〜8,201万円
287万円/坪〜312万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

アルス桜木町エレンシア部屋別の参考相場価格

5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,666万円価格を確認する3,390万円2LDK64.74-
4024,394万円価格を確認する2,650万円1LDK50.23-
4032,821万円価格を確認する1,880万円1R32.30-
4044,927万円価格を確認する3,050万円2LDK56.26-
4055,770万円価格を確認する3,590万円2LDK65.91-
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参考相場価格
5,666万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 64.74
  • -
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参考相場価格
4,394万円
新築時価格
2,650万円
  • 1LDK
  • 50.23
  • -
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参考相場価格
2,821万円
新築時価格
1,880万円
  • 1R
  • 32.30
  • -
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参考相場価格
4,927万円
新築時価格
3,050万円
  • 2LDK
  • 56.26
  • -
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参考相場価格
5,770万円
新築時価格
3,590万円
  • 2LDK
  • 65.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルス桜木町エレンシア販売中・賃貸の物件(0件)

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アルス桜木町エレンシア資産性スコア

4.46
上位5%
アルス桜木町エレンシアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アルス桜木町エレンシア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス桜木町エレンシア居住エリアの評価

アルス桜木町エレンシア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス桜木町エレンシア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築23年

新築時価格

3,390万円+2,276万円
神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス桜木町エレンシア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,666万円178万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルス桜木町エレンシア401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルス桜木町エレンシア口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    1

    子供が多く共用廊下や階段で騒ぐ声が聞こえることがある

  • 管理・お手入れ
    4

    管理修繕への意識が高く安心感がある

  • コストパフォーマンス
    3

    住みやすさのバランスが良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

アルス桜木町エレンシアマンション概要

こちらのマンションはみなとみらい線馬車道駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。

アルス桜木町エレンシア詳細情報

基本情報

建物名アルス桜木町エレンシア
住所神奈川県横浜市中区本町6丁目6-58
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(55部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.3㎡〜86.98㎡
新築時価格1820万円〜5260万円
参考相場価格
  • 1R:2810万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4378万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:4906万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7303万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク馬車道保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス桜木町エレンシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬車道駅
平均
1R32.3m²2,870万円2,080万円
1LDK50.23m²4,469万円4,368万円
2LDK64.74m²5,770万円5,945万円
3LDK83.83m²7,612万円9,864万円

アルス桜木町エレンシア売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    7,460万円〜7,860万円304〜321万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築19
  • 2022/03
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円281〜302万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2022/05
    売出価格
    5,040万円〜5,440万円297〜320万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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