号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,029万円	価格を確認する	4,850万円	4LDK	92.40m²	-
302	4,959万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.80m²	-
303	4,959万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.80m²	-
304	4,959万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.80m²	-
305	4,959万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.80m²	-
306	4,959万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.80m²	-
307	4,801万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	74.40m²	-
308	4,795万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	74.40m²	-
309	5,246万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	81.28m²	-
310	5,419万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	83.61m²	-
311	5,424万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	83.70m²	-
312	5,247万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	81.28m²	-
313	4,931万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	76.26m²	-
314	4,679万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.54m²	-
315	5,712万円	価格を確認する	4,500万円	4LDK	88.06m²	-
316	4,326万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	67.49m²	-
317	4,326万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	67.49m²	-
318	4,597万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	71.29m²	-
319	4,959万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	76.88m²	-
320	4,959万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.88m²	-
321	4,959万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.88m²	-
322	5,606万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	86.80m²	-
323	6,266万円	価格を確認する	5,800万円	4LDK	95.76m²	-
324	4,326万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	67.49m²	-
325	4,326万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	67.49m²	-
326	4,356万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	67.86m²	-
327	4,638万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.00m²	-
328	4,662万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.00m²	-
329	4,959万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.88m²	-
330	4,959万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	76.88m²	-
331	4,452万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	68.54m²	-
332	4,959万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.88m²	-
333	4,959万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.88m²	-
334	4,959万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.88m²	-
335	4,959万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.88m²	-
336	4,959万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.88m²	-
337	4,959万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.88m²	-
338	4,959万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.88m²	-
339	4,959万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.88m²	-
340	4,638万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.00m²	-
341	4,638万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.00m²	-
342	4,638万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.00m²	-
343	4,638万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.00m²	-
344	4,638万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.00m²	-
345	5,668万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	87.60m²	-
346	5,903万円	価格を確認する	5,070万円	4LDK	90.49m²	-
347	4,959万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	76.88m²	-
348	4,896万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.70m²	-
349	4,959万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.88m²	-
350	5,613万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	86.69m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

AI推定価格: 6,029万円

新築時価格: 4,850万円

4LDK
92.40m²
-

高精度な査定価格を確認する

302

AI推定価格: 4,959万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
76.80m²
-

高精度な査定価格を確認する

303

AI推定価格: 4,959万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
76.80m²
-

高精度な査定価格を確認する

304

AI推定価格: 4,959万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
76.80m²
-

高精度な査定価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

AI推定価格: 4,959万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
76.80m²
-

高精度な査定価格を確認する

306

AI推定価格: 4,959万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
76.80m²
-

高精度な査定価格を確認する

307

AI推定価格: 4,801万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
74.40m²
-

高精度な査定価格を確認する

308

AI推定価格: 4,795万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
74.40m²
-

高精度な査定価格を確認する

309

AI推定価格: 5,246万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
81.28m²
-

高精度な査定価格を確認する

310

AI推定価格: 5,419万円

新築時価格: 4,950万円

4LDK
83.61m²
-

高精度な査定価格を確認する

成約の妥当価格を確認する

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

HEART BEAT BASE 横濱根岸資産性スコア

3.79

HEART BEAT BASE 横濱根岸の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

HEART BEAT BASE 横濱根岸の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

HEART BEAT BASE 横濱根岸居住エリアの評価

HEART BEAT BASE 横濱根岸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

HEART BEAT BASE 横濱根岸新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
92.4m²

新築騰落率

124%築16年

新築時価格

4,850万円+1,179万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

HEART BEAT BASE 横濱根岸価格推移と将来予測

/7階

4LDK
92.4m²

301のAI推定価格 2025/5: 6,029万円
159万円前年比

AI推定価格

6,029万円159万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 65.2万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

HEART BEAT BASE 横濱根岸301の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

ガーデン南山手

3LDK
97.41m²

京浜東北・根岸線「山手駅」徒歩13分

HEART BEAT BASE 横濱根岸マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。

HEART BEAT BASE 横濱根岸詳細情報

基本情報

建物名	HEART BEAT BASE 横濱根岸
住所	神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩46分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩76分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（332部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.49㎡〜95.76㎡
新築時価格	3080万円〜6090万円
AI推定価格	2LDK：4313万円〜（68m²〜） 3LDK：4233万円〜（67m²〜） 4LDK：5412万円〜（83m²〜）
AI推定価格の坪単価	206万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おはよう保育園横浜根岸（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	間門小学校本牧中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームスパプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

HEART BEAT BASE 横濱根岸間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	根岸駅平均
2LDK	68.54m²	4,477万円	4,023万円
3LDK	76.8m²	4,948万円	4,735万円
4LDK	87.6m²	5,719万円	5,600万円

無料登録して価格を見る

HEART BEAT BASE 横濱根岸売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
3,700万円〜4,060万円159〜175万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ハートビートベース横濱根岸現在築16年
2024/02
売出価格
3,820万円〜4,180万円186〜204万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ハートビートベース横濱根岸現在築16年
2024/02
売出価格
3,970万円〜4,330万円171〜186万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ハートビートベース横浜根岸現在築16年