2,022万円〜3,525万円
坪単価180万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年05月20日
グレイス根岸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.00m² | 南東 |
| 103 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.44m² | 南東 |
| 202 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.11m² | - |
| 203 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.44m² | 南東 |
| 204 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 南東 |
| 301 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 303 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.44m² | 南東 |
| 304 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.01m² | 南東 |
| 305 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.62m² | 東 |
| 403 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.39m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.00m²
- 南東
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- 2,728万円
- 新築時価格
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- 48.44m²
- 南東
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- 3,055万円
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- -
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- 2,280万円
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- 南東
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- 2,281万円
- 新築時価格
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- 40.62m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
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グレイス根岸販売中・賃貸の物件（0件）
グレイス根岸資産性スコア
3.42
グレイス根岸の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,022万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
グレイス根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレイス根岸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
グレイス根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目20-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37m² | 2,022万円 | 1,547万円 |
| 1LDK | 40.01m² | 2,280万円 | 2,771万円 |
| 2DK | 40.32m² | 2,278万円 | 2,382万円 |
| 3DK | 48.44m² | 2,731万円 | 2,784万円 |
| 3LDK | 60m² | 3,525万円 | 5,455万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円69〜79万円/坪
- 111〜123m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
ヴェリテ根岸森林公園現在築35年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円109〜125万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
ナイスアーバン根岸森林公園現在築33年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円128〜142万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
ナイスアーバン根岸森林公園現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。