号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,296万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.32m²	-
202	6,079万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	69.35m²	-
301	6,322万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.32m²	-
302	6,111万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	69.35m²	-
303	4,756万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	53.96m²	-
304	3,804万円	価格を確認する	2,350万円	1LDK	43.19m²	-
401	6,341万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	71.32m²	-
402	6,128万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	69.35m²	-
403	4,768万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	53.96m²	-
404	3,813万円	価格を確認する	2,440万円	1LDK	43.19m²	-
501	6,315万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.32m²	-
502	6,102万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	69.35m²	-
503	4,746万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	53.96m²	-
504	3,795万円	価格を確認する	2,500万円	1LDK	43.19m²	-
601	6,310万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	71.32m²	-
602	6,097万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	69.35m²	-
603	4,746万円	価格を確認する	2,930万円	2LDK	53.96m²	-
604	3,792万円	価格を確認する	2,560万円	1LDK	43.19m²	-
701	6,277万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	71.32m²	-
702	6,067万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	69.35m²	-
703	4,736万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	53.96m²	-
704	3,782万円	価格を確認する	2,620万円	1LDK	43.19m²	-
801	6,236万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	71.32m²	-
802	6,029万円	価格を確認する	4,130万円	2LDK	69.35m²	-
803	4,707万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	53.96m²	-
804	3,757万円	価格を確認する	2,680万円	1LDK	43.19m²	-
901	6,155万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	71.32m²	-
902	5,953万円	価格を確認する	4,220万円	2LDK	69.35m²	-
903	4,118万円	価格を確認する	2,760万円	1LDK	48.03m²	-
904	3,461万円	価格を確認する	2,540万円	1DK	40.58m²	-
1001	5,479万円	価格を確認する	4,150万円	2LDK	64.18m²	-
1002	5,312万円	価格を確認する	4,010万円	2LDK	62.21m²	-
1003	3,293万円	価格を確認する	2,370万円	1DK	38.85m²	-
1004	2,668万円	価格を確認する	1,980万円	1R	31.40m²	-
1101	9,001万円	価格を確認する	7,380万円	4LDK	105.89m²	-
1102	4,440万円	価格を確認する	3,430万円	1LDK	52.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,296万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
71.32m²
-

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202

参考相場価格: 6,079万円

新築時価格: 3,450万円

2LDK
69.35m²
-

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301

参考相場価格: 6,322万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
71.32m²
-

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302

参考相場価格: 6,111万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
69.35m²
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303

参考相場価格: 4,756万円

新築時価格: 2,720万円

2LDK
53.96m²
-

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304

参考相場価格: 3,804万円

新築時価格: 2,350万円

1LDK
43.19m²
-

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401

参考相場価格: 6,341万円

新築時価格: 3,780万円

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71.32m²
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402

参考相場価格: 6,128万円

新築時価格: 3,650万円

2LDK
69.35m²
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403

参考相場価格: 4,768万円

新築時価格: 2,810万円

2LDK
53.96m²
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404

参考相場価格: 3,813万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【シャンローゼ関内】6,680万円 | 2LDK | 66.92m² | 7階/8階建（ノムコム）

メイフェア横濱関内ポートプレジール販売中・賃貸の物件（0件）

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メイフェア横濱関内ポートプレジール資産性スコア

4.44

上位5%

メイフェア横濱関内ポートプレジールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

メイフェア横濱関内ポートプレジールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メイフェア横濱関内ポートプレジール居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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メイフェア横濱関内ポートプレジールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メイフェア横濱関内ポートプレジール新築時価格からの騰落率

3LDK
71.32m²

新築騰落率

176%築24年

新築時価格

3,580万円+2,716万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メイフェア横濱関内ポートプレジール価格推移と将来予測

3LDK
71.32m²

201の参考相場価格 2025/10: 6,296万円
13万円前年比

参考相場価格

6,296万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 88.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

メイフェア横濱関内ポートプレジール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メイフェア横濱関内ポートプレジールマンションの口コミ・評判(299件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
日本大通り
5
駅周辺は綺麗で落ち着いた雰囲気があり、休日に散歩するのも気持ちよく、街並みを楽しみながら生活できるのが魅力です。
治安
関内
4
駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると感じます。

口コミをもっと見る（268件）

横浜市中区の口コミ

自然環境
5
山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
4
中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

シャンローゼ関内

2LDK
66.92m²

みなとみらい線「馬車道」徒歩3分

メイフェア横濱関内ポートプレジールマンション概要

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みなとみらい線日本大通り駅より徒歩6分の距離にあるメイフェア横濱関内ポートプレジール、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。

メイフェア横濱関内ポートプレジール詳細情報

基本情報

建物名	メイフェア横濱関内ポートプレジール
住所	神奈川県横浜市中区住吉町1丁目1-5
アクセス	みなとみらい線「日本大通り」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩6分みなとみらい線「馬車道」徒歩10分
築年数	築24年
階建（総戸数）	11階建（38部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	31.4㎡〜105.89㎡
新築時価格	1980万円〜7380万円
参考相場価格	1R：2668万円〜（31m²〜） 1DK：3293万円〜（38m²〜） 1LDK：3757万円〜（43m²〜） 2LDK：4707万円〜（53m²〜） 3LDK：6155万円〜（71m²〜） 4LDK：9001万円〜（105m²〜）
参考相場価格の坪単価	278万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メイフェア横濱関内ポートプレジール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日本大通り駅平均
1R	31.4m²	2,668万円	2,417万円
1DK	39.72m²	3,377万円	2,728万円
1LDK	43.19m²	3,799万円	4,661万円
2LDK	66.77m²	5,716万円	6,565万円
3LDK	71.32m²	6,303万円	7,851万円
4LDK	105.89m²	9,001万円	9,737万円

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メイフェア横濱関内ポートプレジール売買履歴

2025/08
成約5,188万円96万円/m2
- 53.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
2024/11
成約7,190万円100万円/m2
- 71.32m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
2024/07
成約7,190万円103万円/m2
- 69.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
2022/08
成約5,170万円72万円/m2
- 71.32m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
2022/05
成約3,000万円73万円/m2
- 40.58m²
- 1DK
- 9階
- 当時築21年
2017/03
成約2,100万円66万円/m2
- 31.40m²
- 1R
- 10階
- 当時築15年
2016/08
成約2,750万円63万円/m2
- 43.19m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
2013/03
成約3,060万円44万円/m2
- 69.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
2013/02
成約3,110万円43万円/m2
- 71.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2012/12
成約5,270万円49万円/m2
- 105.89m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築11年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	成約5,188万円	96万円/m2	4階	53.96m²	1LDK	築24年
2024/11	成約7,190万円	100万円/m2	7階	71.32m²	2LDK	築23年
2024/07	成約7,190万円	103万円/m2	7階	69.35m²	2LDK	築23年
2022/08	成約5,170万円	72万円/m2	7階	71.32m²	2LDK	築21年
2022/05	成約3,000万円	73万円/m2	9階	40.58m²	1DK	築21年
2017/03	成約2,100万円	66万円/m2	10階	31.40m²	1R	築15年
2016/08	成約2,750万円	63万円/m2	7階	43.19m²	1LDK	築15年
2013/03	成約3,060万円	44万円/m2	2階	69.35m²	2LDK	築11年
2013/02	成約3,110万円	43万円/m2	3階	71.32m²	2LDK	築11年
2012/12	成約5,270万円	49万円/m2	11階	105.89m²	3SLDK	築11年

メイフェア横濱関内ポートプレジールの

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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2024/05
成約7,300万円105万円/m2
- 68.90m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築23年
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
2024/02
成約6,990万円92万円/m2
- 75.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
2024/01
成約8,700万円112万円/m2
- 77.46m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
M・P・S関内
2023/11
成約2,680万円88万円/m2
- 30.25m²
- 1DK
- 12階
- 当時築22年
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
2023/01
成約2,500万円78万円/m2
- 32.03m²
- 1DK
- 9階
- 当時築25年
フレックスタワー横浜関内
2021/03
成約5,630万円79万円/m2
- 71.04m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
アールケープラザベイサイドヴュ横浜
2020/01
成約4,200万円65万円/m2
- 63.75m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築17年
M・P・S関内
2018/12
成約2,270万円75万円/m2
- 30.25m²
- 1K
- --
- 当時築17年
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
2018/08
成約6,790万円67万円/m2
- 99.87m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
2018/02
成約5,780万円76万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
アールケープラザベイサイドヴュ横浜

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/05	成約7,300万円	105万円/m2	5階	68.90m²	1SLDK	アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱	築23年
2024/02	成約6,990万円	92万円/m2	8階	75.56m²	3LDK	アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱	築22年
2024/01	成約8,700万円	112万円/m2	8階	77.46m²	2LDK	M・P・S関内	築21年
2023/11	成約2,680万円	88万円/m2	12階	30.25m²	1DK	アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱	築22年
2023/01	成約2,500万円	78万円/m2	9階	32.03m²	1DK	フレックスタワー横浜関内	築25年
2021/03	成約5,630万円	79万円/m2	2階	71.04m²	2SLDK	アールケープラザベイサイドヴュ横浜	築19年
2020/01	成約4,200万円	65万円/m2	6階	63.75m²	1SLDK	M・P・S関内	築17年
2018/12	成約2,270万円	75万円/m2	--	30.25m²	1K	アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱	築17年
2018/08	成約6,790万円	67万円/m2	12階	99.87m²	4LDK	アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱	築17年
2018/02	成約5,780万円	76万円/m2	10階	75.92m²	3LDK	アールケープラザベイサイドヴュ横浜	築16年