グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ

横浜市中区・元町・中華街駅徒歩7分・築19年

4.49上位5%

4,860万円〜6,747万円

坪単価294万円/坪〜306万円/坪

最終更新2025年07月15日

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グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ

横浜市中区・元町・中華街駅徒歩7分・築19年

4,860万円〜6,747万円

294万円/坪〜306万円/坪

上位5%

4.49

最終更新
2025年07月15日

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グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴15件
口コミ15件
価格推移前年比 -0.1%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.4災害4

※騰落率・価格推移は101を基準に算出

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,864万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	65.89m²	-
102	6,292万円	価格を確認する	3,510万円	2LDK	70.35m²	-
103	6,327万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	70.48m²	-
104	5,824万円	価格を確認する	3,240万円	2LDK	65.38m²	-
201	5,686万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	63.42m²	-
202	5,870万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	65.44m²	-
203	4,860万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	54.20m²	-
204	6,340万円	価格を確認する	3,900万円	2LDK	70.34m²	-
205	5,904万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	65.89m²	-
206	6,333万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	70.35m²	-
207	6,364万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.48m²	-
208	5,862万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	65.38m²	-
209	6,582万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	72.89m²	-
210	5,645万円	価格を確認する	3,110万円	2LDK	62.84m²	-
301	5,739万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	63.42m²	-
302	5,923万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	65.44m²	-
303	4,907万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	54.20m²	-
304	6,396万円	価格を確認する	4,070万円	2LDK	70.34m²	-
305	5,958万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	65.89m²	-
306	6,389万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	70.35m²	-
307	6,419万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.48m²	-
308	5,917万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	65.38m²	-
309	6,637万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	72.89m²	-
310	5,695万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	62.84m²	-
401	6,031万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	65.44m²	-
402	4,951万円	価格を確認する	2,880万円	1LDK	54.20m²	-
403	6,451万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	70.34m²	-
404	6,012万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	65.89m²	-
405	6,444万円	価格を確認する	4,000万円	2LDK	70.35m²	-
406	6,471万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	70.48m²	-
407	5,968万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	65.38m²	-
408	6,693万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.89m²	-
409	5,745万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	62.84m²	-
501	6,016万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	65.44m²	-
502	4,961万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	54.20m²	-
503	6,469万円	価格を確認する	4,320万円	2LDK	70.34m²	-
504	6,031万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	65.89m²	-
505	6,465万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	70.35m²	-
506	6,491万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	70.48m²	-
507	5,987万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	65.38m²	-
508	6,713万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	72.89m²	-
509	5,760万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	62.84m²	-
601	4,978万円	価格を確認する	3,290万円	1LDK	54.20m²	-
602	6,500万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	70.34m²	-
603	6,048万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	65.89m²	-
604	6,497万円	価格を確認する	4,120万円	2LDK	70.35m²	-
605	6,521万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	70.48m²	-
606	6,003万円	価格を確認する	3,810万円	2LDK	65.38m²	-
607	6,747万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	72.89m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,864万円

新築時価格: 3,070万円

2LDK
65.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,292万円

新築時価格: 3,510万円

2LDK
70.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,327万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
70.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,824万円

新築時価格: 3,240万円

2LDK
65.38m²
-

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201

参考相場価格: 5,686万円

新築時価格: 3,350万円

2LDK
63.42m²
-

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202

参考相場価格: 5,870万円

新築時価格: 3,320万円

2LDK
65.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,860万円

新築時価格: 2,640万円

1LDK
54.20m²
-

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204

参考相場価格: 6,340万円

新築時価格: 3,900万円

2LDK
70.34m²
-

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205

参考相場価格: 5,904万円

新築時価格: 3,420万円

2LDK
65.89m²
-

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206

参考相場価格: 6,333万円

新築時価格: 3,850万円

2LDK
70.35m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ販売中・賃貸の物件（0件）

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グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ資産性スコア

4.49

上位5%

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ居住エリアの評価

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ新築時価格からの騰落率

2LDK
65.89m²

新築騰落率

191%築19年

新築時価格

3,070万円+2,794万円

神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ価格推移と将来予測

2LDK
65.89m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,864万円
3万円前年比

参考相場価格

5,864万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 89万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

想定売買価格

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ口コミ(15件)

周辺環境
5
横浜屈指の観光地である中華街と、お洒落スポットの元町商店街が徒歩圏内という、とても恵まれた環境です。
アクセス
5
元町や中華街に直結していて便利です。また、Fライナーをはじめとした列車の始発駅なのでいつも座って通勤できます。
アクセス
4
横浜駅まですぐに行くことができるし、みなとみらい駅も近く、とても充実しています。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,380万円

ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ

4LDK
80.75m²

みなとみらい線「元町・中華街」徒歩17分

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテマンション概要

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グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。多数の玩具が展示されているブリキのおもちゃ博物館に近いマンションです。昔懐かしい玩具が揃っているため、大人が子供の頃を思い出しながら見学できる他、子供も新鮮な気持ちで見学できるという魅力があります。また、古い洋館を改装した建物を使用しているので、お洒落な外観を楽しめる点も魅力です。

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ詳細情報

基本情報

建物名	グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ
住所	神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6
アクセス	みなとみらい線「元町・中華街」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩18分みなとみらい線「日本大通り」徒歩19分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.2㎡〜72.89㎡
新築時価格	2640万円〜4490万円
参考相場価格	1LDK：4860万円〜（54m²〜） 2LDK：5645万円〜（62m²〜） 3LDK：6016万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	294万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うみの風保育園（認可）他保育園を見る
学区	北方小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	相鉄企業㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元町・中華街駅平均
1LDK	54.2m²	4,951万円	4,298万円
2LDK	65.89m²	5,987万円	6,279万円
3LDK	70.48m²	6,491万円	6,894万円

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グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ売買履歴

2018/03
売出価格
4,120万円〜4,480万円209〜227万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
2018/05
売出価格
3,430万円〜3,790万円209〜231万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
2023/12
売出価格
6,730万円〜7,130万円316〜335万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,490万円〜6,890万円252〜268万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズステージ横浜元町現在築22年
2025/03
売出価格
8,770万円〜9,270万円340〜360万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
ライオンズマンション横浜元町キャナリシア現在築20年
2025/01
売出価格
6,638万円〜7,038万円352〜373万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ライオンズマンション横浜元町キャナリシア現在築20年