号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,012万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	64.93m²	-
102	5,558万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	71.04m²	-
201	5,953万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.09m²	-
202	5,504万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.44m²	-
203	4,411万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	56.58m²	-
204	5,316万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	68.52m²	-
205	4,952万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	64.31m²	-
206	5,901万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.53m²	-
301	5,941万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	76.09m²	-
302	5,478万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	70.44m²	-
303	4,379万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	56.58m²	-
304	5,315万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	68.52m²	-
305	4,952万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	64.31m²	-
306	5,901万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	75.53m²	-
401	5,932万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.09m²	-
402	5,469万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.44m²	-
403	4,370万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	56.58m²	-
404	5,306万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	68.52m²	-
405	4,942万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	64.31m²	-
406	5,891万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	75.53m²	-
501	5,916万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	76.09m²	-
502	5,454万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	70.44m²	-
503	4,359万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	56.58m²	-
504	5,293万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	68.52m²	-
505	4,930万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	64.31m²	-
506	5,875万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.53m²	-
601	7,038万円	価格を確認する	5,460万円	4LDK	89.12m²	-
602	4,320万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	56.58m²	-
603	5,247万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	68.52m²	-
604	4,891万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	64.31m²	-
605	5,824万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	75.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,012万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
64.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,558万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
71.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,953万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
76.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,504万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
70.44m²
-

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203

参考相場価格: 4,411万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
56.58m²
-

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204

参考相場価格: 5,316万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
68.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,952万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
64.31m²
-

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206

参考相場価格: 5,901万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
75.53m²
-

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301

参考相場価格: 5,941万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
76.09m²
-

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302

参考相場価格: 5,478万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
70.44m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エルズ元町販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エルズ元町資産性スコア

3.97

エルズ元町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エルズ元町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルズ元町居住エリアの評価

エルズ元町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルズ元町新築時価格からの騰落率

3LDK
64.93m²

新築騰落率

144%築22年

新築時価格

3,480万円+1,532万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルズ元町価格推移と将来予測

3LDK
64.93m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,012万円
80万円前年比

参考相場価格

5,012万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 77.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

エルズ元町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルズ元町口コミ(15件)

共用部分
5
外観が上質でおしゃれな雰囲気がある
周辺環境
4
自然が多く親しみやすい雰囲気がある
周辺環境
5
街並みがきれいで治安が良いと感じる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,498万円

エルズ元町

3LDK
68.52m²

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分

エルズ元町マンション概要

写真を投稿する

このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

エルズ元町詳細情報

基本情報

建物名	エルズ元町
住所	神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-21
アクセス	みなとみらい線「元町・中華街」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩19分みなとみらい線「日本大通り」徒歩20分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.58㎡〜89.12㎡
新築時価格	2840万円〜5460万円
参考相場価格	2LDK：4320万円〜（56m²〜） 3LDK：4891万円〜（64m²〜） 4LDK：7038万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うみの風保育園（認可）他保育園を見る
学区	北方小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルズ元町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元町・中華街駅平均
2LDK	56.58m²	4,370万円	6,244万円
3LDK	70.44m²	5,469万円	6,789万円
4LDK	89.12m²	7,038万円	7,689万円

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エルズ元町売買履歴

2014/09
売出価格
3,540万円〜3,900万円171〜188万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2015/08
売出価格
4,360万円〜4,720万円191〜207万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
2016/10
売出価格
3,930万円〜4,290万円200〜219万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,520万円〜6,920万円253〜269万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズステージ横浜元町現在築21年
2025/03
売出価格
8,770万円〜9,270万円340〜360万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
ライオンズマンション横浜元町キャナリシア現在築20年
2025/01
売出価格
6,638万円〜7,038万円352〜373万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ライオンズマンション横浜元町キャナリシア現在築20年