※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 103.78m² | - |
| 802 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 96.31m² | - |
| 803 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 804 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 805 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 107.68m² | - |
| 806 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 93.86m² | - |
| 807 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 93.86m² | - |
| 808 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 4LDK | 107.68m² | - |
| 809 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 810 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 811 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 812 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 813 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 814 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 815 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 104.97m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/02 | 新築3,980万円 | 51万円/m² | 9階 | 77.82m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,320万円 | 51万円/m² | 9階 | 84.53m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,260万円 | 50万円/m² | 9階 | 103.78m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,720万円 | 44万円/m² | 8階 | 104.97m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,540万円 | 45万円/m² | 8階 | 77.82m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,960万円 | 48万円/m² | 7階 | 81.39m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,150万円 | 51万円/m² | 5階 | 81.31m² | 1SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 94.13m² | 3LDK | ヒルハイツ横濱 | 築21年 |
| オススメ | パークスクエア三ツ沢公園A棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 8階 | 77.96m² | 3LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.31m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 2階 | 83.01m² | 3SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 87.33m² | 4LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 8階 | 76.87m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,900万円 | 38万円/m² | 1階 | 100.25m² | 3SLDK | ヒルハイツ横濱 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 1階 | 84.56m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
114%築23年新築時価格
5,190万円+752万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,942万円294万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
高級感のある外観デザインで管理も良く共用施設も充実している
アクセス
横浜駅まで徒歩20分、バス利用なら10分以内で本数も多く便利
住みやすさ
横浜
駅直結のビルが増えていて、駅周辺には飲食店やブランド店が多く、買い物には全く困らないです。必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、生活の利便性はとても高いと感じます。
住みやすさ
三ツ沢上町
駅周辺は住宅街が中心で、落ち着いた雰囲気が好きな人には向いていると思います。大きな繁華街はなく、静かに暮らしたい人にはぴったりです。
自然環境
三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
医療・福祉
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。さまざまな工具・素材やセンスの良い文具類などがそろう雑貨店やファッション、多彩な飲食店がそろっている横浜モアーズが近くにあるマンションです。さまざまな年代の人が訪れる、マンションからも近いため、衣・食・住すべてにおいて、活用度が大きい店舗です。
| 建物名 | パークスクエア三ツ沢公園A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(262部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜119.18㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.82m² | 4,010万円 | 9,847万円 |
| 4LDK | 104.97m² | 5,461万円 | 8,884万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。