フォルテ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フォルテ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 南東 |
| 402 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 南 |
| 403 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | - |
| 501 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 北東 |
| 601 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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フォルテ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルテ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,305万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルテ21マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2ゴミ捨て場が入り口付近にあり雨の日も濡れずにゴミ出しできる
お部屋
3防音性能が高く隣の音があまり気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸部
5戸部コミュニティハウスでは親子向けのお菓子作り教室やおはなし会、産後ケアヨガなど様々なイベントが開催されていて、地域の人と自然に交流できる雰囲気が気に入っています。イベントの後は隣の公園で遊...
交通の利便性
平沼橋
5横浜駅から一駅で、都心へのアクセスも抜群です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、遅くなっても安心できます。タクシーもワンメーターで済むので、交通費も抑えられます。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルテ21マンション概要
京浜急行本線戸部駅より徒歩3分の距離にあるフォルテ21、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
フォルテ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテ21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜26.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.4m² | 1,150万円 | 1,493万円 |
| 1K | 26.46m² | 1,366万円 | 1,757万円 |
フォルテ21売買履歴
- 2023/04
- 2022/03
- 2017/05
- 2014/02
- 2010/03
- 2009/12
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,490万円 | 55万円/m2 | 7階 | 44.83m² | 1K | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約1,170万円 | 41万円/m2 | 7階 | 28.40m² | 1K | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 3階 | 27.02m² | 1R | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約730万円 | 27万円/m2 | 3階 | 27.02m² | 1R | 築24年 | |
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| 2010/03 | 成約650万円 | 24万円/m2 | 4階 | 26.46m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約1,140万円 | 29万円/m2 | 8階 | 39.27m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約570万円 | 23万円/m2 | 2階 | 24.59m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約490万円44万円/m2
- 11.09m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
- トップ・ルーム横浜
- オススメフォルテ21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,320万円63万円/m2
- 20.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- ピュアシティ横浜
- 2025/05
- 成約470万円45万円/m2
- 10.25m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- トップ・ルーム横浜
- 2025/05
- 2025/05
- 成約780万円47万円/m2
- 16.27m²
- 1R
- 9階
- 当時築37年
- スカイコート横浜平沼
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,030万円 | 51万円/m2 | 2階 | 20.10m² | 1R | パークノヴァ横浜弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約800万円 | 47万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ナイスアーバン横濱駅東館 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約490万円 | 44万円/m2 | 8階 | 11.09m² | 1R | トップ・ルーム横浜 | 築39年 |
| オススメ | フォルテ21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 22.14m² | 1R | ピュアシティ横浜Ⅲ | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,240万円 | 57万円/m2 | 5階 | 21.69m² | 1K | 横浜平沼ダイカンプラザ3 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 63万円/m2 | 2階 | 20.88m² | 1K | ピュアシティ横浜 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約470万円 | 45万円/m2 | 7階 | 10.25m² | 1R | トップ・ルーム横浜 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 58万円/m2 | 6階 | 22.14m² | 1K | ピュアシティ横浜Ⅲ | 築33年 |
| 2025/05 | 成約780万円 | 47万円/m2 | 9階 | 16.27m² | 1R | スカイコート横浜平沼 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,580万円 | 71万円/m2 | 5階 | 22.14m² | 1R | ピュアシティ横浜Ⅲ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.80m²
- 2階/10階建