日神パレステージ戸部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
日神パレステージ戸部部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 202 | 4,559万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 203 | 4,652万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 204 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 301 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 302 | 4,589万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 303 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 304 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 401 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 402 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 403 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 404 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 501 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 502 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 503 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 504 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 601 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 602 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 603 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 604 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 701 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 702 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 703 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 704 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 801 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 802 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 803 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 804 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 901 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 902 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 903 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 904 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 1001 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 1002 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 1003 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレステージ戸部販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ戸部資産性スコア
4.27上位10%
日神パレステージ戸部の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日神パレステージ戸部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ戸部価格推移と将来予測
参考相場価格
5,422万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ戸部201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ戸部マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2部屋の前が他マンションの背面で眺望が良くない
周辺環境
5飲食店が多く外食の選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸部
戸部駅周辺の地価は2025年時点で平均47万円/m²と高めで、前年比9％以上の上昇を記録しています。駅近くの土地は特に価格が高く、資産価値の上昇が期待できます。
買い物・生活利便性
5平沼橋
横浜駅まで歩いて10分ほどで行けるので、買い物や外食には困りません。駅の近くにはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物はとても便利です。横浜駅西口方面に歩くとダイエーもあるので、食料品や日用...
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ戸部マンション概要
日神パレステージ戸部は京浜急行本線戸部駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。
日神パレステージ戸部詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ戸部（にっしんパレステージとべ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ戸部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.51m² | 4,712万円 | 4,494万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 5,489万円 | 6,263万円 |
日神パレステージ戸部売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 新築4,060万円 | 59万円/m2 | 10階 | 68.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/01 | 新築3,540万円 | 54万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/01 | 新築3,520万円 | 54万円/m2 | 8階 | 64.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 新築3,470万円 | 53万円/m2 | 7階 | 64.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 新築3,420万円 | 53万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/01 | 新築3,400万円 | 52万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 新築3,350万円 | 52万円/m2 | 4階 | 64.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ日神パレステージ戸部の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,590万円82万円/m2
- 43.74m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- BELISTA横浜参番館
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,140万円 | 86万円/m2 | 9階 | 71.16m² | 3LDK | パークテラス横浜ベイ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,820万円 | 90万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 1LDK | BELISTA横浜 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 78万円/m2 | 10階 | 34.51m² | 1LDK | BELISTA横浜弐番館 | 築13年 |
| オススメ | 日神パレステージ戸部の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 87万円/m2 | 4階 | 45.88m² | 1LDK | BELISTA横浜 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 110万円/m2 | 10階 | 31.68m² | 1LDK | グローベル ザ・ティアラ横浜 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 82万円/m2 | 4階 | 43.74m² | 1LDK | BELISTA横浜参番館 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 3LDK | 日神パレステージ戸部 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | パークテラス横浜ベイ | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,990万円 | 89万円/m2 | 7階 | 33.56m² | 1R | BELISTA横浜 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約3,880万円 | 84万円/m2 | 2階 | 45.88m² | 1LDK | BELISTA横浜 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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パティオ西横浜
4,998万円- 3LDK
- 86.41m²
- 1階/5階建