ザ・パークハウス横浜新子安テラス

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩9分・築10年

4.48上位5%
土砂災害注意
4,982万円〜7,649万円
坪単価287万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ザ・パークハウス横浜新子安テラス

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩9分・築10年

4,982万円〜7,649万円
287万円/坪〜303万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年11月04日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜新子安テラス部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,325万円価格を確認する3,978万円3LDK71.88-
1025,456万円価格を確認する3,258万円2LDK62.34-
1035,539万円価格を確認する3,298万円2LDK63.29-
1045,435万円価格を確認する3,288万円2LDK62.09-
1054,982万円価格を確認する3,258万円2LDK57.22-
1065,002万円価格を確認する3,298万円2LDK57.46-
1075,269万円価格を確認する3,498万円2LDK60.58-
2016,406万円価格を確認する4,258万円3LDK71.88-
2025,526万円価格を確認する3,518万円2LDK62.34-
2035,610万円価格を確認する3,568万円2LDK63.29-
2045,503万円価格を確認する3,558万円2LDK62.09-
2057,454万円価格を確認する5,238万円4LDK83.45-
2065,073万円価格を確認する3,278万円2LDK57.22-
2075,108万円価格を確認する3,338万円2LDK57.46-
2085,358万円価格を確認する3,658万円2LDK60.58-
3016,473万円価格を確認する4,388万円3LDK71.88-
3025,585万円価格を確認する3,618万円2LDK62.34-
3035,670万円価格を確認する3,678万円2LDK63.29-
3045,562万円価格を確認する3,648万円2LDK62.09-
3057,534万円価格を確認する5,328万円4LDK83.45-
3065,124万円価格を確認する3,338万円2LDK57.22-
3075,160万円価格を確認する3,408万円2LDK57.46-
3085,415万円価格を確認する3,798万円2LDK60.58-
4016,546万円価格を確認する4,508万円3LDK71.88-
4025,648万円価格を確認する3,698万円2LDK62.34-
4035,733万円価格を確認する3,748万円2LDK63.29-
4045,623万円価格を確認する3,718万円2LDK62.09-
4057,618万円価格を確認する5,428万円4LDK83.45-
4065,180万円価格を確認する3,478万円2LDK57.22-
4075,216万円価格を確認する3,508万円2LDK57.46-
4085,474万円価格を確認する3,978万円2LDK60.58-
5016,181万円価格を確認する4,308万円2LDK67.78-
5025,749万円価格を確認する3,838万円2LDK63.29-
5035,638万円価格を確認する3,788万円2LDK62.09-
5047,638万円価格を確認する5,528万円4LDK83.45-
5055,161万円価格を確認する3,608万円2LDK57.22-
5065,639万円価格を確認する4,148万円2LDK61.95-
6016,080万円価格を確認する4,328万円2LDK66.58-
6025,644万円価格を確認する3,898万円2LDK62.09-
6037,649万円価格を確認する5,668万円4LDK83.45-
6046,672万円価格を確認する4,998万円2LDK73.17-
101
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
3,978万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
102
参考相場価格
5,456万円
新築時価格
3,258万円
  • 2LDK
  • 62.34
  • -
103
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
3,298万円
  • 2LDK
  • 63.29
  • -
104
参考相場価格
5,435万円
新築時価格
3,288万円
  • 2LDK
  • 62.09
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
4,982万円
新築時価格
3,258万円
  • 2LDK
  • 57.22
  • -
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参考相場価格
5,002万円
新築時価格
3,298万円
  • 2LDK
  • 57.46
  • -
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107
参考相場価格
5,269万円
新築時価格
3,498万円
  • 2LDK
  • 60.58
  • -
201
参考相場価格
6,406万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
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参考相場価格
5,526万円
新築時価格
3,518万円
  • 2LDK
  • 62.34
  • -
203
参考相場価格
5,610万円
新築時価格
3,568万円
  • 2LDK
  • 63.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス横浜新子安テラス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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ザ・パークハウス横浜新子安テラス資産性スコア

4.48
上位5%
ザ・パークハウス横浜新子安テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜新子安テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜新子安テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築10年

新築時価格

3,978万円+2,347万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,325万円----万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜新子安テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観やエントランスのデザイン性が高く気に入っている

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリーや若い世代が多く上品な住民が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    新子安

    新子安駅周辺の公立中学校は徒歩でかなり遠いと聞きました。

  • 防災・安全性

    3

    京急新子安

    高潮や浸水が始まっている場合は無理に避難場所へ移動せず、近くの高いところに避難するようにと案内されています。浸水時の避難場所も指定されているので、事前に確認しておくと安心です。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。

  • 防災・安全性

    4

    低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜新子安テラス
住所神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積57.22㎡〜83.45㎡
新築時価格3258万円〜5668万円
参考相場価格
  • 2LDK:4982万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6325万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7454万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ新子安保育園 (認可)他
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学区子安小学校
浦島丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新子安駅
平均
2LDK62.09m²5,514万円3,982万円
3LDK71.88m²6,439万円4,923万円
4LDK83.45m²7,618万円5,859万円

ザ・パークハウス横浜新子安テラス売買履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス横浜新子安テラス
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約8,200万108万円/m28階75.37m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
2025/09成約7,090万100万円/m26階70.26m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
2025/09成約7,480万101万円/m22階73.94m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
オススメ
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2025/06成約6,970万100万円/m24階69.43m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
2025/06成約6,490万92万円/m29階70.43m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
2025/06成約6,270万92万円/m21階67.57m²2LDKアリュール横濱新子安築12年
2025/05成約6,170万87万円/m24階70.55m²3LDKオーベル横浜新子安築11年
2024/12成約6,580万95万円/m26階69.11m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築9年
2024/10成約6,290万86万円/m23階72.77m²3LDKアリュール横濱新子安築11年
2023/12成約7,070万90万円/m22階78.22m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜新子安テラス

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