パークタワー横濱ポートサイド

横浜市神奈川区・横浜駅 徒歩6分・築17年

4.66上位3%
液状化注意
7,498万円〜2億4,307万円
坪単価547万円/坪〜694万円/坪
最終更新2026年02月16日
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パークタワー横濱ポートサイド

横浜市神奈川区・横浜駅 徒歩6分・築17年

7,498万円〜2億4,307万円
547万円/坪〜694万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

パークタワー横濱ポートサイド部屋別の参考相場価格

11部屋 / 258部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
20012億2,004万円価格を確認する8,540万円3LDK105.39-
20021億4,070万円価格を確認する5,470万円1LDK69.03-
20031億7,194万円価格を確認する6,690万円3LDK83.00-
20041億7,343万円価格を確認する6,790万円3LDK83.77-
20051億6,196万円価格を確認する6,290万円2LDK78.16-
20062億4,307万円価格を確認する1億190万円3LDK115.83-
20071億4,442万円価格を確認する5,270万円2LDK70.86-
20081億7,157万円価格を確認する6,190万円3LDK83.79-
20091億7,059万円価格を確認する6,160万円3LDK83.31-
20101億3,755万円価格を確認する5,090万円1LDK67.97-
20112億2,623万円価格を確認する8,190万円3LDK109.57-
2001
参考相場価格
2億2,004万円
新築時価格
8,540万円
  • 3LDK
  • 105.39
  • -
2002
参考相場価格
1億4,070万円
新築時価格
5,470万円
  • 1LDK
  • 69.03
  • -
2003
参考相場価格
1億7,194万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
2004
参考相場価格
1億7,343万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 83.77
  • -
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2005
参考相場価格
1億6,196万円
新築時価格
6,290万円
  • 2LDK
  • 78.16
  • -
2006
参考相場価格
2億4,307万円
新築時価格
1億190万円
  • 3LDK
  • 115.83
  • -
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2007
参考相場価格
1億4,442万円
新築時価格
5,270万円
  • 2LDK
  • 70.86
  • -
2008
参考相場価格
1億7,157万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 83.79
  • -
2009
参考相場価格
1億7,059万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 83.31
  • -
2010
参考相場価格
1億3,755万円
新築時価格
5,090万円
  • 1LDK
  • 67.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークタワー横濱ポートサイド販売中・賃貸の物件(10件)

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パークタワー横濱ポートサイド売買履歴

販売中物件が4あります

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パークタワー横濱ポートサイド
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2億100万215万円/m²32階93.36m²3LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/11成約2億500万290万円/m²25階70.50m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/09成約1億8,900万204万円/m²28階92.36m²3LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
オススメ
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2025/09成約3億2,100万340万円/m²30階94.21m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/08成約1億6,800万229万円/m²12階73.19m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/08成約1億2,970万209万円/m²15階61.97m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/08成約1億7,300万245万円/m²10階70.50m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/05成約3億6,800万390万円/m²40階94.21m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/04成約3億1,400万358万円/m²36階87.55m²2LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
2025/02成約1億1,100万179万円/m²9階61.97m²1LDKナビューレ横浜タワーレジデンス築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークタワー横濱ポートサイド資産性スコア

4.66
上位3%
パークタワー横濱ポートサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークタワー横濱ポートサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー横濱ポートサイド居住エリアの評価

パークタワー横濱ポートサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー横濱ポートサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

258%築17年

新築時価格

8,540万円+1億3,464万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー横濱ポートサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

2億2,004万円1554万円前年比

2001の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークタワー横濱ポートサイド2001の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+143.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー横濱ポートサイドマンションの口コミ・評判(357件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    ロビーが広く開放的で、建物の入口は二重のセキュリティになっている

  • 住民の雰囲気

    1

    住民の態度が悪く、挨拶を返さない人が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    横浜

    横浜駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多いエリアもあり、気分転換に散歩するのが楽しみです。

  • 子育て環境

    4

    神奈川

    駅の近くにエレベーターや手すりが設置されていて、子ども連れや高齢者でも安心して利用できる環境だと感じます。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。

  • 自然環境

    4

    横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークタワー横濱ポートサイドマンション概要

JR東海道本線横浜駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数258戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。百貨店内にある博物館そごう美術館が近いマンションです。油彩や水彩が約300点収蔵されており、洋画や日本画、彫刻や版画、工芸や写真など、国外・国内の幅広いジャンルの作品の展覧会が開催され、地域の文化拠点の役割を果たしています。

パークタワー横濱ポートサイド詳細情報

基本情報

建物名パークタワー横濱ポートサイド(パークタワーよこはまポートサイド)
住所神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)34階建(258部屋)
建築構造RC造
専有面積45.35㎡〜115.83㎡
新築時価格2840万円〜13900万円
参考相場価格
  • 1R:7498万円〜(45m²〜)
  • 1LDK:8456万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:10645万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:12181万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価547万円/坪〜694万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリー横浜ポートサイド (認可)他
保育園を見る
学区幸ケ谷小学校
栗田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー横濱ポートサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
横浜駅
平均
1R45.35m²7,882万円2,006万円
1LDK45.35m²8,819万円5,276万円
2LDK70.71m²1億3,934万円9,405万円
3LDK79.57m²1億4,041万円9,847万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークタワー横濱ポートサイド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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