パークタワー横濱ポートサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
パークタワー横濱ポートサイド部屋別の参考相場価格
11部屋 / 258部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 1億8,853万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 105.39m² | - |
| 2002 | 1億2,105万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 69.03m² | - |
| 2003 | 1億4,735万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 2004 | 1億4,872万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 2005 | 1億3,765万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 78.16m² | - |
| 2006 | 2億787万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 115.83m² | - |
| 2007 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| 2008 | 1億4,876万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 2009 | 1億4,791万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 2010 | 1億1,915万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 67.97m² | - |
| 2011 | 1億9,584万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 109.57m² | - |
2001
- 参考相場価格
- 1億8,853万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 3LDK
- 105.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2002
- 参考相場価格
- 1億2,105万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 1LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2003
- 参考相場価格
- 1億4,735万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,872万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 83.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2005
- 参考相場価格
- 1億3,765万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 78.16m²
- -
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2006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億787万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 3LDK
- 115.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2007
- 参考相場価格
- 1億2,466万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2008
- 参考相場価格
- 1億4,876万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2009
- 参考相場価格
- 1億4,791万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2010
- 参考相場価格
- 1億1,915万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 67.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー横濱ポートサイド販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー横濱ポートサイド資産性スコア
4.68上位3%
パークタワー横濱ポートサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー横濱ポートサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー横濱ポートサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,853万円977万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 178.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
パークタワー横濱ポートサイド2001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+109.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー横濱ポートサイドマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5塾が多く、教育環境が整っている
住民の雰囲気
1住民の態度が悪く、挨拶を返さない人が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
横浜
2横浜駅の周辺はとにかく人が多いので、迷子になりやすいです。小さな子ども連れだと少し不安を感じることもあります。
資産性
神奈川
5神奈川駅周辺の土地価格は過去10年で54.1%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるため、不動産購入を検討する価値があると思います。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークタワー横濱ポートサイドマンション概要
パークタワー横濱ポートサイドはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数258戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー横濱ポートサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー横濱ポートサイド（パークタワーよこはまポートサイド） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（258部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.35㎡〜115.83㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜13900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜594万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー横濱ポートサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.35m² | 6,789万円 | 1,898万円 |
| 1LDK | 45.35m² | 7,774万円 | 4,539万円 |
| 2LDK | 70.71m² | 1億2,081万円 | 7,966万円 |
| 3LDK | 79.57m² | 1億1,921万円 | 8,606万円 |
パークタワー横濱ポートサイド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約1億4,900万円212万円/m2
- 70.10m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築17年
- 2025/07
- 成約1億8,490万円198万円/m2
- 93.31m²
- 2SLDK
- 23階
- 当時築17年
- 2025/07
- 成約1億1,500万円187万円/m2
- 61.39m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築17年
- 2025/05
- 成約1億900万円177万円/m2
- 61.39m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築16年
- 2025/02
- 成約1億8,900万円202万円/m2
- 93.31m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築16年
- 2025/02
- 成約7,980万円175万円/m2
- 45.35m²
- 1LDK
- 32階
- 当時築16年
- 2024/10
- 成約1億4,200万円202万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2024/08
- 成約1億6,100万円202万円/m2
- 79.57m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築16年
- 2024/06
- 成約7,080万円156万円/m2
- 45.35m²
- 1LDK
- 30階
- 当時築16年
- 2024/04
- 成約1億4,900万円177万円/m2
- 83.77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,900万円 | 212万円/m2 | 19階 | 70.10m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億8,490万円 | 198万円/m2 | 23階 | 93.31m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 187万円/m2 | 30階 | 61.39m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億900万円 | 177万円/m2 | 27階 | 61.39m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 成約1億8,900万円 | 202万円/m2 | 27階 | 93.31m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 175万円/m2 | 32階 | 45.35m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約1億4,200万円 | 202万円/m2 | 12階 | 70.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 成約1億6,100万円 | 202万円/m2 | 31階 | 79.57m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,080万円 | 156万円/m2 | 30階 | 45.35m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約1億4,900万円 | 177万円/m2 | 15階 | 83.77m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億9,100万円 | 206万円/m2 | 28階 | 92.36m² | 3LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3億2,000万円 | 339万円/m2 | 30階 | 94.21m² | 2LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億6,700万円 | 228万円/m2 | 12階 | 73.19m² | 2LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億2,990万円 | 209万円/m2 | 15階 | 61.97m² | 2LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億7,200万円 | 243万円/m2 | 10階 | 70.50m² | 2LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3億6,700万円 | 389万円/m2 | 40階 | 94.21m² | 2LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3億1,600万円 | 360万円/m2 | 36階 | 87.55m² | 2LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億1,000万円 | 177万円/m2 | 9階 | 61.97m² | 1LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築18年 |
| 2024/08 | 成約1億1,970万円 | 219万円/m2 | 24階 | 54.49m² | 1LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1億2,900万円 | 167万円/m2 | 6階 | 77.14m² | 2LDK | ナビューレ横浜タワーレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークタワー横濱ポートサイド
1億7,500万円- 3LDK
- 83.00m²
- 25階/34階建