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新子安パーク・ホームズ

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩6分・築25年

3.70
3,828万円〜5,691万円
坪単価 181万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 16.9万円〜21.5万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年06月22日
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新子安パーク・ホームズ

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩6分・築25年

3,828万円〜5,691万円
坪単価 181万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 16.9万円〜21.5万円/月
4.5%〜5.3%
3.70
最終更新
2026年06月22日
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新子安パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

新子安パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1053,833万円価格を確認する3,620万円17万円/月
5.3%		3LDK69.87m²
南
1064,112万円価格を確認する3,910万円17.6万円/月
5.2%		3LDK75.05m²
南
1073,859万円価格を確認する3,660万円16.9万円/月
5.3%		3LDK69.84m²
南
1083,828万円価格を確認する3,590万円16.9万円/月
5.3%		3LDK69.77m²
南
1095,021万円価格を確認する4,860万円19.9万円/月
4.8%		4LDK89.87m²
南
2054,017万円価格を確認する3,900万円17.7万円/月
5.3%		3LDK69.87m²
南
2064,309万円価格を確認する4,210万円18.4万円/月
5.1%		3LDK75.05m²
南
2074,016万円価格を確認する3,920万円17.6万円/月
5.3%		3LDK69.84m²
南
2083,996万円価格を確認する3,850万円17.6万円/月
5.3%		3LDK69.77m²
南
2094,271万円価格を確認する4,170万円18万円/月
5.0%		3LDK73.50m²
南
2104,340万円価格を確認する4,220万円18.2万円/月
5.0%		3LDK74.75m²
南
2115,293万円価格を確認する5,190万円21.1万円/月
4.8%		4LDK91.47m²
南
3054,123万円価格を確認する3,980万円17.9万円/月
5.2%		3LDK69.87m²
南
3064,420万円価格を確認する4,300万円18.8万円/月
5.1%		3LDK75.05m²
南
3074,121万円価格を確認する4,020万円17.9万円/月
5.2%		3LDK69.84m²
南
3084,117万円価格を確認する3,960万円17.9万円/月
5.2%		3LDK69.77m²
南
3094,352万円価格を確認する4,290万円18.3万円/月
5.0%		3LDK73.50m²
南
3104,424万円価格を確認する4,370万円18.6万円/月
5.0%		3LDK74.75m²
南
3115,405万円価格を確認する5,450万円21.5万円/月
4.8%		4LDK91.47m²
南
4054,190万円価格を確認する4,040万円17.8万円/月
5.1%		3LDK69.87m²
南
4064,494万円価格を確認する4,380万円18.7万円/月
5.0%		3LDK75.05m²
南
4074,193万円価格を確認する4,100万円17.8万円/月
5.1%		3LDK69.84m²
南
4084,184万円価格を確認する4,040万円17.8万円/月
5.1%		3LDK69.77m²
南
4094,415万円価格を確認する4,380万円18.2万円/月
4.9%		3LDK73.50m²
南
4104,487万円価格を確認する4,470万円18.5万円/月
5.0%		3LDK74.75m²
南
4115,500万円価格を確認する5,640万円21.4万円/月
4.7%		4LDK91.47m²
南
5054,234万円価格を確認する4,090万円17.9万円/月
5.1%		3LDK69.87m²
南
5064,542万円価格を確認する4,430万円18.8万円/月
5.0%		3LDK75.05m²
南
5074,241万円価格を確認する4,140万円17.9万円/月
5.0%		3LDK69.84m²
南
5085,537万円価格を確認する5,930万円21.1万円/月
4.6%		4LDK89.77m²
南
6054,282万円価格を確認する4,160万円18万円/月
5.0%		3LDK69.87m²
南
6064,594万円価格を確認する4,520万円18.9万円/月
4.9%		3LDK75.05m²
南
6075,501万円価格を確認する5,770万円21.4万円/月
4.7%		3LDK88.25m²
南
7055,691万円価格を確認する6,150万円21.4万円/月
4.5%		4LDK89.94m²
南
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
3,833万円
新築時価格
3,620万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 69.87m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
4,112万円
新築時価格
3,910万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 75.05m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
107
参考相場価格
3,859万円
新築時価格
3,660万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 69.84m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
3,828万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 69.77m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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109
参考相場価格
5,021万円
新築時価格
4,860万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 4LDK
  • 89.87m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
4,017万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 69.87m²
  • 南
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206
参考相場価格
4,309万円
新築時価格
4,210万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 75.05m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,920万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 69.84m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
208
参考相場価格
3,996万円
新築時価格
3,850万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 69.77m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
209
参考相場価格
4,271万円
新築時価格
4,170万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 73.50m²
  • 南
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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新子安パーク・ホームズ売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2000/11新築4,520万円60万円/m²6階75.05m²3LDK--
2000/11新築4,150万円59万円/m²6階69.87m²3LDK--
2000/11新築5,940万円66万円/m²5階89.77m²4LDK--
2000/11新築4,140万円59万円/m²5階69.84m²3LDK--
2000/11新築4,420万円58万円/m²5階75.05m²3LDK--
2000/11新築4,100万円58万円/m²5階69.87m²3LDK--
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新子安パーク・ホームズ資産性スコア

3.70
新子安パーク・ホームズの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
新子安パーク・ホームズの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新子安パーク・ホームズ居住エリアの評価

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新子安パーク・ホームズの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新子安パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築25年

新築時価格

3,620万円+213万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

新子安パーク・ホームズ価格推移と将来予測

105の参考相場価格
2026/6
3,833万円
112万円前年比

参考相場価格

3,833万円112万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
54.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.5万円/m²
新子安パーク・ホームズ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新子安パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    新子安

    駅前にオーケーストアがあるので日々の買い物がとても便利で、生活費も節約できるのが嬉しいです。

  • 子育て環境

    2

    京急新子安

    朝からビールを飲んでいる工場勤務のおじさんを見かけることがあり、子どもに見せたくない場面もあるので少し気になります。

口コミをもっと見る（232件）

横浜市神奈川区の口コミ

  • 自然環境

    4

    横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。

  • 子育て環境

    4

    駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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新子安パーク・ホームズマンション概要

新子安パーク・ホームズ 外観
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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

新子安パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名新子安パーク・ホームズ
住所神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目27-18
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）7階建（62部屋）
建築構造RC造
専有面積69.77㎡〜91.47㎡
新築時価格3590万円〜6150万円
参考相場価格
  • 3LDK：3828万円〜（69m²〜）
  • 4LDK：5021万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜209万円/坪
想定賃料16.9万円〜21.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園リトルスカラー新子安保育園 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区子安小学校
浦島丘中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新子安パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新子安駅
平均
3LDK69.87m²4,237万円5,315万円
4LDK90.71m²5,452万円6,303万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 66.35m²
  • 6階/7階建

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路線：

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