コンフォートコマオカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コンフォートコマオカ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | - |
| 104 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | - |
| 0001 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.57m² | 南東 |
| 201 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南東 |
| 202 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 203 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.56m² | 南東 |
| 205 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
0001
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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202
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.56m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォートコマオカ販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォートコマオカ資産性スコア
3.13
コンフォートコマオカの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォートコマオカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートコマオカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,173万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
コンフォートコマオカ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートコマオカマンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綱島
2駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
地域コミュニティ
綱島
2駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートコマオカマンション概要
コンフォートコマオカは東急東横線綱島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
コンフォートコマオカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートコマオカ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートコマオカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,195万円 | 1,882万円 |
| 1LDK | 29.57m² | 1,347万円 | 3,161万円 |
コンフォートコマオカ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 287万円〜307万円30〜32万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 4階
- 当時築47年
K.グリーンハイツ現在築50年 - 2021/11
- 売出価格
- 340万円〜360万円33〜35万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 4階
- 当時築47年
K.グリーンハイツ現在築50年 - 2010/08
- 売出価格
- 849万円〜929万円53〜58万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
ライオンズ駒岡現在築57年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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