4,480万円〜5,618万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年06月17日
モアクレスト菊名部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.07m² | 南 |
| 207 | 4,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 119.51m² | 東 |
| 216 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.98m² | 南 |
| 308 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 141.87m² | 南 |
| 312 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.48m² | 南 |
| 316 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.51m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 119.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
216
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 112.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 141.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
312
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
316
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 110.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
モアクレスト菊名販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...モアクレスト菊名資産性スコア
2.76
モアクレスト菊名の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアクレスト菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
4,640万円55万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
モアクレスト菊名202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト菊名口コミ(15件)
- 外観・共用部4
メゾネットタイプの高級住宅で今でも人気があります。デザインは素敵で現代でも通用するおしゃれさがあります。
- 外観・共用部4
マンションの外観は南欧風のデザインで綺麗です。定期的に清掃が行われており清潔な状態が保たれています。
- 周辺環境4
物件の近くにはコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局などの施設があり、日々の生活に便利です。子育て世帯にも適した環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
モアクレスト菊名マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
モアクレスト菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 110.51㎡〜141.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 116.07m² | 4,640万円 | 5,002万円 |
| 4LDK | 141.87m² | 5,618万円 | 5,481万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円90〜105万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
ダイアパレス三ツ池公園2現在築30年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円85〜98万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
菊名東ガーデンハウス現在築35年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円110〜127万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
菊名東ガーデンハウス現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
馬場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モアクレスト菊名
3,480万円- 3LDK
- 100.64m²
- 2階/4階建