号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,597万円	価格を確認する	2,370万円	3DK	54.29m²	-
206	4,210万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	63.39m²	-
207	4,194万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	63.25m²	-
208	4,903万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	73.94m²	-
301	3,671万円	価格を確認する	2,620万円	3DK	55.46m²	-
302	3,598万円	価格を確認する	2,420万円	3DK	54.29m²	-
303	3,794万円	価格を確認する	2,400万円	3DK	57.45m²	-
304	4,211万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	63.39m²	-
305	4,196万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	63.25m²	-
306	4,900万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	73.94m²	-
401	3,685万円	価格を確認する	2,670万円	3DK	55.46m²	-
402	3,612万円	価格を確認する	2,470万円	3DK	54.29m²	-
403	3,808万円	価格を確認する	2,580万円	3DK	57.45m²	-
404	4,672万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.12m²	-
405	4,207万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	63.25m²	-
406	4,915万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	73.94m²	-
501	3,691万円	価格を確認する	2,720万円	3DK	55.46m²	-
502	3,618万円	価格を確認する	2,520万円	3DK	54.29m²	-
503	3,816万円	価格を確認する	2,730万円	3DK	57.45m²	-
504	4,683万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.12m²	-
601	3,665万円	価格を確認する	2,770万円	3DK	55.46m²	-
602	3,593万円	価格を確認する	2,570万円	3DK	54.29m²	-
603	3,788万円	価格を確認する	2,830万円	3DK	57.45m²	-
604	4,655万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.12m²	-
605	4,287万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	64.72m²	-
606	5,019万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	75.84m²	-
701	3,644万円	価格を確認する	2,820万円	3DK	55.46m²	-
702	3,574万円	価格を確認する	2,620万円	3DK	54.29m²	-
703	3,766万円	価格を確認する	2,900万円	3DK	57.45m²	-
704	4,634万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.12m²	-
705	4,263万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	64.72m²	-
706	4,993万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	75.84m²	-
801	4,704万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.20m²	-
802	4,729万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.40m²	-
803	4,622万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.12m²	-
804	4,255万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	64.72m²	-
805	4,978万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	75.84m²	-
901	4,673万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	71.20m²	-
902	4,697万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.40m²	-
903	4,593万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.12m²	-
904	4,227万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	64.72m²	-
905	4,946万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	75.84m²	-
1001	4,682万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.26m²	-
1002	4,559万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.12m²	-
1003	4,199万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	64.72m²	-
1004	4,913万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	75.84m²	-
1101	4,573万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.15m²	-
1102	4,572万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.12m²	-
1103	4,215万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	64.72m²	-
1104	4,929万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	75.84m²	-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,597万円

新築時価格: 2,370万円

3DK
54.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,210万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
63.39m²
-

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参考相場価格: 4,194万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
63.25m²
-

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参考相場価格: 4,903万円

新築時価格: 3,390万円

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301

参考相場価格: 3,671万円

新築時価格: 2,620万円

3DK
55.46m²
-

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参考相場価格: 3,598万円

新築時価格: 2,420万円

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54.29m²
-

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新築時価格: 2,400万円

3DK
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-

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参考相場価格: 4,211万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
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新築時価格: 3,000万円

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新築時価格: 3,620万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロワール鶴見駅前販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ロワール鶴見駅前資産性スコア

3.69

ロワール鶴見駅前の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロワール鶴見駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワール鶴見駅前居住エリアの評価

ロワール鶴見駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワール鶴見駅前新築時価格からの騰落率

3DK
54.29m²

新築騰落率

152%築23年

新築時価格

2,370万円+1,227万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロワール鶴見駅前価格推移と将来予測

3DK
54.29m²

203の参考相場価格 2025/7: 3,597万円
7万円前年比

参考相場価格

3,597万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 66.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

ロワール鶴見駅前203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロワール鶴見駅前口コミ(15件)

周辺環境
3
駅前に交番があり、治安面で安心感がある。
周辺環境
2
駅前は明るいが酔っ払いとキャッチが多く、安心できる面と不安な面がある。
共用部分
5
週4回の清掃で建物内やごみ置き場がきれいに保たれている。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ナイスパークコート鶴見潮田

64.42m²

京急本線「鶴見市場」徒歩17分

ロワール鶴見駅前マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ロワール鶴見駅前詳細情報

基本情報

建物名	ロワール鶴見駅前
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩3分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩4分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩9分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.29㎡〜75.84㎡
新築時価格	2370万円〜4220万円
参考相場価格	3DK：3574万円〜（54m²〜） 3LDK：4194万円〜（63m²〜） 4LDK：4900万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイワード㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワール鶴見駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3DK	55.46m²	3,668万円	2,874万円
3LDK	70.12m²	4,572万円	4,364万円
4LDK	75.84m²	4,929万円	4,648万円

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ロワール鶴見駅前売買履歴

2024/02
売出価格
4,510万円〜4,870万円197〜213万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
2024/04
売出価格
3,870万円〜4,230万円236〜258万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
2024/04
売出価格
3,440万円〜3,800万円210〜232万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,523万円〜3,883万円183〜202万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ドエルアルス鶴見現在築27年
2025/03
売出価格
4,500万円〜4,860万円220〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
クリオ鶴見七番館現在築26年
2025/02
売出価格
3,900万円〜4,260万円211〜230万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
サングレイス鶴見現在築24年