号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,563万円	価格を確認する	2,370万円	3DK	54.29m²	-
206	4,166万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	63.39m²	-
207	4,163万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	63.25m²	-
208	4,875万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	73.94m²	-
301	3,654万円	価格を確認する	2,620万円	3DK	55.46m²	-
302	3,576万円	価格を確認する	2,420万円	3DK	54.29m²	-
303	3,777万円	価格を確認する	2,400万円	3DK	57.45m²	-
304	4,180万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	63.39m²	-
305	4,174万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	63.25m²	-
306	4,890万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	73.94m²	-
401	3,670万円	価格を確認する	2,670万円	3DK	55.46m²	-
402	3,591万円	価格を確認する	2,470万円	3DK	54.29m²	-
403	3,789万円	価格を確認する	2,580万円	3DK	57.45m²	-
404	4,641万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.12m²	-
405	4,190万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	63.25m²	-
406	4,907万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	73.94m²	-
501	3,685万円	価格を確認する	2,720万円	3DK	55.46m²	-
502	3,607万円	価格を確認する	2,520万円	3DK	54.29m²	-
503	3,806万円	価格を確認する	2,730万円	3DK	57.45m²	-
504	4,662万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.12m²	-
601	3,656万円	価格を確認する	2,770万円	3DK	55.46m²	-
602	3,579万円	価格を確認する	2,570万円	3DK	54.29m²	-
603	3,777万円	価格を確認する	2,830万円	3DK	57.45m²	-
604	4,624万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.12m²	-
605	4,273万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	64.72m²	-
606	5,005万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	75.84m²	-
701	3,635万円	価格を確認する	2,820万円	3DK	55.46m²	-
702	3,560万円	価格を確認する	2,620万円	3DK	54.29m²	-
703	3,755万円	価格を確認する	2,900万円	3DK	57.45m²	-
704	4,596万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.12m²	-
705	4,245万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	64.72m²	-
706	4,973万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	75.84m²	-
801	4,654万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.20m²	-
802	4,665万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.40m²	-
803	4,573万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.12m²	-
804	4,220万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	64.72m²	-
805	4,942万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	75.84m²	-
901	4,622万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	71.20m²	-
902	4,635万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.40m²	-
903	4,544万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.12m²	-
904	4,192万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	64.72m²	-
905	4,908万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	75.84m²	-
1001	4,604万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.26m²	-
1002	4,508万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.12m²	-
1003	4,159万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	64.72m²	-
1004	4,870万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	75.84m²	-
1101	4,515万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.15m²	-
1102	4,509万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.12m²	-
1103	4,167万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	64.72m²	-
1104	4,878万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	75.84m²	-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: 2,370万円

3DK
54.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,166万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
63.39m²
-

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207

参考相場価格: 4,163万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
63.25m²
-

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参考相場価格: 4,875万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
73.94m²
-

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301

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 2,620万円

3DK
55.46m²
-

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302

参考相場価格: 3,576万円

新築時価格: 2,420万円

3DK
54.29m²
-

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参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 2,400万円

3DK
57.45m²
-

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304

参考相場価格: 4,180万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
63.39m²
-

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305

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
63.25m²
-

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新築時価格: 3,620万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロワール鶴見駅前販売中・賃貸の物件（0件）

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ロワール鶴見駅前資産性スコア

3.80

ロワール鶴見駅前の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロワール鶴見駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワール鶴見駅前居住エリアの評価

ロワール鶴見駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワール鶴見駅前新築時価格からの騰落率

3DK
54.29m²

新築騰落率

150%築23年

新築時価格

2,370万円+1,193万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロワール鶴見駅前価格推移と将来予測

3DK
54.29m²

203の参考相場価格 2025/6: 3,563万円
14万円前年比

参考相場価格

3,563万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 65.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.5万円/m2

想定売買価格

ロワール鶴見駅前203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロワール鶴見駅前口コミ(15件)

周辺環境
3
駅前に交番があり、治安面で安心感がある。
周辺環境
2
駅前は明るいが酔っ払いとキャッチが多く、安心できる面と不安な面がある。
共用部分
5
週4回の清掃で建物内やごみ置き場がきれいに保たれている。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト

1LDK
30.19m²

京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分

ロワール鶴見駅前マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ロワール鶴見駅前詳細情報

基本情報

建物名	ロワール鶴見駅前
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩3分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩4分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩9分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.29㎡〜75.84㎡
新築時価格	2370万円〜4220万円
参考相場価格	3DK：3560万円〜（54m²〜） 3LDK：4159万円〜（63m²〜） 4LDK：4870万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイワード㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワール鶴見駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3DK	55.46m²	3,655万円	2,909万円
3LDK	70.12m²	4,509万円	4,307万円
4LDK	75.84m²	4,907万円	4,597万円

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ロワール鶴見駅前売買履歴

2024/02
売出価格
4,440万円〜4,800万円194〜209万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
2024/04
売出価格
4,020万円〜4,380万円245〜267万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
2024/04
売出価格
3,340万円〜3,700万円204〜226万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,460万円〜4,820万円219〜236万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
クリオ鶴見七番館現在築25年
2025/02
売出価格
3,880万円〜4,240万円210〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
サングレイス鶴見現在築24年
2024/12
売出価格
4,200万円〜4,560万円206〜224万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ナイスガーデンステージ鶴見中央現在築24年