号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,014万円	価格を確認する	2,368万円	1LDK	36.76m²	-
303	5,000万円	価格を確認する	3,318万円	2LDK	61.25m²	-
403	5,044万円	価格を確認する	3,378万円	2LDK	61.25m²	-
404	5,085万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	61.85m²	-
503	5,095万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	61.25m²	-
504	5,135万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	61.85m²	-
601	5,454万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	65.15m²	-
602	5,397万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	64.40m²	-
603	5,420万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	64.68m²	-
604	5,280万円	価格を確認する	2,978万円	2LDK	62.74m²	-
701	5,496万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	65.15m²	-
702	5,438万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	64.40m²	-
703	5,461万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	64.68m²	-
704	5,322万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	62.74m²	-
801	5,538万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	65.15m²	-
802	5,480万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	64.40m²	-
803	5,503万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	64.68m²	-
804	5,359万円	価格を確認する	3,018万円	2LDK	62.74m²	-
901	5,592万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	65.15m²	-
902	5,534万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.40m²	-
903	5,557万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	64.68m²	-
904	5,409万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	62.74m²	-
1001	5,634万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	65.15m²	-
1002	5,573万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	64.40m²	-
1003	5,598万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	64.68m²	-
1004	5,450万円	価格を確認する	3,078万円	2LDK	62.74m²	-
1101	5,643万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	65.15m²	-
1102	5,583万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	64.40m²	-
1103	5,608万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	64.68m²	-
1104	5,460万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	62.74m²	-
1201	5,672万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	65.15m²	-
1202	5,612万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	64.40m²	-
1203	5,637万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	64.68m²	-
1204	5,489万円	価格を確認する	3,158万円	2LDK	62.74m²	-
1301	5,662万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	65.15m²	-
1302	5,602万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	64.40m²	-
1303	5,627万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	64.68m²	-
1304	5,482万円	価格を確認する	3,178万円	2LDK	62.74m²	-
1401	5,576万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.15m²	-
1403	5,542万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.68m²	-
1404	5,400万円	価格を確認する	3,238万円	2LDK	62.74m²	-

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202

AI推定価格: 3,014万円

新築時価格: 2,368万円

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AI推定価格: 5,000万円

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61.25m²
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AI推定価格: 5,044万円

新築時価格: 3,378万円

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404

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503

AI推定価格: 5,095万円

新築時価格: 3,398万円

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504

AI推定価格: 5,135万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シェフルール鶴見中央販売中・賃貸の物件（0件）

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シェフルール鶴見中央資産性スコア

4.35

上位7%

シェフルール鶴見中央の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

シェフルール鶴見中央の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェフルール鶴見中央居住エリアの評価

シェフルール鶴見中央の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェフルール鶴見中央新築時価格からの騰落率

1LDK
36.76m²

新築騰落率

127%築12年

新築時価格

2,368万円+646万円

神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

シェフルール鶴見中央価格推移と将来予測

1LDK
36.76m²

202のAI推定価格 2025/5: 3,014万円
35万円前年比

AI推定価格

3,014万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 82万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

想定売買価格

シェフルール鶴見中央202の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト

1LDK
30.19m²

京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分

シェフルール鶴見中央マンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

シェフルール鶴見中央詳細情報

基本情報

建物名	シェフルール鶴見中央
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩3分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩17分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.76㎡〜65.15㎡
新築時価格	2368万円〜3988万円
AI推定価格	1LDK：3014万円〜（36m²〜） 2LDK：5000万円〜（61m²〜） 3LDK：5397万円〜（64m²〜）
AI推定価格の坪単価	270万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェフルール鶴見中央間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	京急鶴見駅平均
1LDK	36.76m²	3,014万円	3,143万円
2LDK	62.74m²	5,340万円	3,970万円
3LDK	64.68m²	5,574万円	4,590万円

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シェフルール鶴見中央売買履歴

2019/08
売出価格
4,610万円〜4,970万円237〜255万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
2022/04
売出価格
4,710万円〜5,070万円252〜271万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
2022/05
売出価格
5,190万円〜5,590万円264〜284万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,810万円〜6,210万円289〜309万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
2025/02
売出価格
7,470万円〜7,870万円323〜341万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス現在築10年
2025/01
売出価格
3,405万円〜3,765万円175〜194万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
サンクレイドル鶴見中央現在築12年