コメスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コメスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南西 |
| 303 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 305 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南東 |
| 401 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北西 |
| 402 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南西 |
| 501 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 502 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南西 |
| 503 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 505 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南西 |
| 603 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 南西 |
| 605 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,368万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,769万円
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- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コメスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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コメスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コメスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,332万円97万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コメスタマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国道
5駅の近くに保育園があり、子育て面で心配事はほとんどありません。周辺は大通りが多いですが、街灯も十分で夜でも安心して歩けます。家賃も高すぎず、生活しやすい環境だと思います。
住みやすさ
花月総持寺
3昔は花月園競輪場があったためギャンブルの街というイメージが強かったですが、現在は閑静な住宅が広がる穏やかな街となっています。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コメスタマンション概要
ＪＲ鶴見線国道駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
コメスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コメスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コメスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 1,296万円 | 1,530万円 |
| 1DK | 30m² | 1,765万円 | 1,966万円 |
| 2SDK | 55.75m² | 3,279万円 | 3,038万円 |
コメスタ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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