711万円〜2,576万円
坪単価97万円/坪〜120万円/坪
最終更新2026年02月16日
常緑ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
常緑ハイツ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.87m² | 南 |
| 104 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南 |
| 127 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南西 |
| 129 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南西 |
| 131 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 139 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
| 140 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 153 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南東 |
| 1階 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 205 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 214 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.70m² | 南 |
| 221 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | 南 |
| 225 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 232 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 西 |
| 236 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南東 |
| 255 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.43m² | 南東 |
| 0003 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.51m² | 南 |
| 326 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | - |
| 336 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
| 337 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 338 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.64m² | 西 |
| 405 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 421 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南東 |
| 422 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | - |
| 426 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 北西 |
| 431 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 南東 |
| 538 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 539 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 西 |
| 603 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 701 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 702 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | - |
| 724 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 726 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
| 727 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
| 728 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南
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127
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 南西
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129
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南西
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131
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
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139
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
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- 手間なし
140
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.30m²
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153
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- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
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1階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 1DK
- 29.16m²
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常緑ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ常緑ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約600万円 | 20万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1R | 常縁ハイツ | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 18万円/m² | 5階 | 58.32m² | 2SK | 常縁ハイツ | 築53年 |
| 2025/05 | 成約940万円 | 26万円/m² | 4階 | 35.26m² | 1DK | ライオンズマンション花月園 | 築47年 |
| オススメ | 常緑ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約970万円 | 27万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1DK | ライオンズマンション花月園 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,080万円 | 27万円/m² | 7階 | 38.88m² | 2DK | 常縁ハイツ | 築53年 |
| 2025/01 | 成約1,020万円 | 21万円/m² | 6階 | 47.52m² | 2LDK | 常縁ハイツ | 築53年 |
| 2024/06 | 成約620万円 | 21万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 常縁ハイツ | 築52年 |
| 2023/05 | 成約830万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 常縁ハイツ | 築51年 |
| 2023/05 | 成約740万円 | 25万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | 常縁ハイツ | 築51年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 常縁ハイツ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...常緑ハイツ資産性スコア
3.16
常緑ハイツの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
常緑ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常緑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円21万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
常緑ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...常緑ハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鶴見
京浜東北線や鶴見線、京急線が利用できるので、横浜や東京方面へのアクセスがとても良いです。バスターミナルもあり、バス移動も便利です。
買い物・生活利便性
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多くて、普段の買い物や外食には困らないし、生活しやすいと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
常緑ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
常緑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常緑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜70.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常緑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.59m² | 868万円 | 1,058万円 |
| 1K | 24.3m² | 731万円 | 1,490万円 |
| 1DK | 28.7m² | 886万円 | 1,579万円 |
| 2DK | 43.2m² | 1,368万円 | 1,676万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 2,047万円 | 3,923万円 |
| 3DK | 58.32m² | 1,823万円 | 2,164万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 2,356万円 | 4,386万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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