1,169万円〜3,787万円
坪単価165万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年08月18日
常緑ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
常緑ハイツ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.87m² | 南 |
| 104 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南 |
| 127 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南西 |
| 129 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南西 |
| 131 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 139 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
| 140 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 153 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南東 |
| 1階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 205 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 214 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.70m² | 南 |
| 221 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | 南 |
| 225 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 232 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 西 |
| 236 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南東 |
| 255 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.43m² | 南東 |
| 0003 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.51m² | 南 |
| 326 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | - |
| 336 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
| 337 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 338 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.64m² | 西 |
| 405 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 421 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南東 |
| 422 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | - |
| 426 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 北西 |
| 431 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 南東 |
| 538 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 539 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 西 |
| 603 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 701 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 702 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | - |
| 724 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 726 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
| 727 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
| 728 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.87m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南
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127
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,442万円
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常緑ハイツ資産性スコア
3.31
常緑ハイツの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
常緑ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常緑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円30万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
常緑ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
常緑ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でRC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
常緑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常緑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜70.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常緑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.59m² | 1,357万円 | 1,288万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,264万円 | 1,618万円 |
| 1DK | 28.7m² | 1,470万円 | 1,890万円 |
| 2DK | 43.2m² | 2,238万円 | 2,310万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 3,034万円 | 3,742万円 |
| 3DK | 58.32m² | 3,007万円 | 2,848万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 3,580万円 | 4,283万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円59〜70万円/坪
- 54〜61m²
- 2SK
- 5階
- 当時築53年
常縁ハイツ現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 917万円〜997万円86〜94万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
ライオンズマンション花月園現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 925万円〜1,005万円87〜95万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 5階
- 当時築47年
ライオンズマンション花月園現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。