オーベル横浜鶴見二見台

横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩7分・築11年

4.04上位20%
5,273万円〜6,968万円
坪単価240万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年06月03日
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オーベル横浜鶴見二見台

横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩7分・築11年

5,273万円〜6,968万円
240万円/坪〜256万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年06月03日

オーベル横浜鶴見二見台部屋別の参考相場価格

14部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,273万円価格を確認する4,690万円2LDK69.40-
3025,800万円価格を確認する5,090万円3LDK76.32-
3035,800万円価格を確認する5,090万円3LDK76.32-
3045,995万円価格を確認する5,390万円3LDK78.76-
3055,995万円価格を確認する5,380万円3LDK78.76-
3065,797万円価格を確認する5,090万円3LDK76.28-
3076,394万円価格を確認する5,890万円4LDK84.08-
3085,501万円価格を確認する4,750万円3LDK72.49-
3095,506万円価格を確認する4,750万円3LDK72.49-
3105,719万円価格を確認する4,890万円3LDK75.26-
3115,719万円価格を確認する4,890万円3LDK75.26-
3126,115万円価格を確認する5,290万円4LDK80.21-
3135,719万円価格を確認する4,890万円3LDK75.26-
3146,386万円価格を確認する5,590万円4LDK83.97-
301
参考相場価格
5,273万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 69.40
  • -
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参考相場価格
5,800万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
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参考相場価格
5,800万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
304
参考相場価格
5,995万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 78.76
  • -
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参考相場価格
5,995万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 78.76
  • -
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参考相場価格
5,797万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
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参考相場価格
6,394万円
新築時価格
5,890万円
  • 4LDK
  • 84.08
  • -
308
参考相場価格
5,501万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
309
参考相場価格
5,506万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
310
参考相場価格
5,719万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーベル横浜鶴見二見台資産性スコア

4.04
上位20%
オーベル横浜鶴見二見台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
オーベル横浜鶴見二見台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル横浜鶴見二見台居住エリアの評価

オーベル横浜鶴見二見台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル横浜鶴見二見台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築11年

新築時価格

4,690万円+583万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル横浜鶴見二見台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,273万円1万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オーベル横浜鶴見二見台301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベル横浜鶴見二見台口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅から上り坂の閑静な住宅街で、住環境を重視する人には魅力的。

  • 周辺環境
    4

    駅からの道は急坂だが、参道経由なら緩やかで、閑静な住宅街に立地している。

  • 周辺環境
    4

    駅からの道は坂があるが、眺望や水害リスクの低さなど立地の良さも感じる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

オーベル横浜鶴見二見台マンション概要

京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

オーベル横浜鶴見二見台詳細情報

基本情報

建物名オーベル横浜鶴見二見台
住所神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-22
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積69.4㎡〜90.37㎡
新築時価格4280万円〜6790万円
参考相場価格
  • 2LDK:5273万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:5416万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6025万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園かもめ保育園 (認可)他
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学区東台小学校
寺尾中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成有楽不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル横浜鶴見二見台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花月総持寺駅
平均
2LDK69.4m²5,273万円3,422万円
3LDK76.28m²5,719万円4,211万円
4LDK84.08m²6,386万円4,634万円

オーベル横浜鶴見二見台売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円247〜265万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2024/05
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円234〜251万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2024/06
    売出価格
    5,580万円〜5,980万円242〜259万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    7,550万円〜7,950万円339〜357万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14
    ロイヤルタワー横浜鶴見現在築14
  • 2024/08
    売出価格
    8,190万円〜8,690万円368〜390万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 27階
    • 当時築13
    ロイヤルタワー横浜鶴見現在築14
  • 2024/04
    売出価格
    7,690万円〜8,090万円359〜377万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 21階
    • 当時築13
    ロイヤルタワー横浜鶴見現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオーベル横浜鶴見二見台

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