ナイスビューリヨン横濱鶴見

横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩23分・築22年

3.45
3,691万円〜5,340万円
坪単価184万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ナイスビューリヨン横濱鶴見

横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩23分・築22年

3,691万円〜5,340万円
184万円/坪〜198万円/坪
3.45
最終更新
2025年06月03日

ナイスビューリヨン横濱鶴見部屋別の参考相場価格

33部屋 / 157部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,693万円価格を確認する3,200万円4LDK81.34-
4024,354万円価格を確認する2,880万円4LDK76.53-
4034,018万円価格を確認する2,410万円3LDK70.35-
4044,072万円価格を確認する2,450万円3LDK71.40-
4054,290万円価格を確認する2,810万円4LDK75.16-
4064,018万円価格を確認する2,410万円3LDK70.35-
4074,072万円価格を確認する2,450万円3LDK71.40-
4084,290万円価格を確認する2,810万円4LDK75.16-
4094,077万円価格を確認する2,490万円3LDK71.40-
4103,901万円価格を確認する2,490万円3LDK68.43-
4113,867万円価格を確認する2,470万円3LDK68.19-
4123,725万円価格を確認する2,450万円3LDK65.50-
4134,661万円価格を確認する3,580万円4LDK81.14-
4144,051万円価格を確認する3,020万円3LDK71.41-
4154,522万円価格を確認する3,370万円4LDK79.59-
4164,608万円価格を確認する3,400万円4LDK80.60-
4174,563万円価格を確認する3,220万円4LDK80.26-
4184,546万円価格を確認する3,220万円4LDK80.02-
4194,634万円価格を確認する3,500万円4LDK81.47-
4204,582万円価格を確認する3,500万円4LDK80.24-
4214,916万円価格を確認する3,850万円4LDK86.12-
4224,034万円価格を確認する2,690万円3LDK70.71-
4234,424万円価格を確認する2,970万円4LDK77.75-
4244,452万円価格を確認する3,040万円4LDK78.19-
4254,469万円価格を確認する3,100万円4LDK78.46-
4264,456万円価格を確認する3,150万円4LDK78.30-
4274,037万円価格を確認する2,750万円3LDK70.75-
4284,014万円価格を確認する2,740万円3LDK70.76-
4294,480万円価格を確認する3,190万円4LDK78.56-
4304,037万円価格を確認する2,750万円3LDK70.75-
4314,014万円価格を確認する2,740万円3LDK70.76-
4324,440万円価格を確認する3,150万円4LDK78.01-
4334,797万円価格を確認する3,480万円4LDK83.02-
401
参考相場価格
4,693万円
新築時価格
3,200万円
  • 4LDK
  • 81.34
  • -
402
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
2,880万円
  • 4LDK
  • 76.53
  • -
403
参考相場価格
4,018万円
新築時価格
2,410万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
404
参考相場価格
4,072万円
新築時価格
2,450万円
  • 3LDK
  • 71.40
  • -
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405
参考相場価格
4,290万円
新築時価格
2,810万円
  • 4LDK
  • 75.16
  • -
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参考相場価格
4,018万円
新築時価格
2,410万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
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参考相場価格
4,072万円
新築時価格
2,450万円
  • 3LDK
  • 71.40
  • -
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参考相場価格
4,290万円
新築時価格
2,810万円
  • 4LDK
  • 75.16
  • -
409
参考相場価格
4,077万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 71.40
  • -
410
参考相場価格
3,901万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 68.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ナイスビューリヨン横濱鶴見販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ナイスビューリヨン横濱鶴見資産性スコア

3.45
ナイスビューリヨン横濱鶴見の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ナイスビューリヨン横濱鶴見

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスビューリヨン横濱鶴見居住エリアの評価

ナイスビューリヨン横濱鶴見

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスビューリヨン横濱鶴見新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築22年

新築時価格

3,200万円+1,493万円
神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスビューリヨン横濱鶴見価格推移と将来予測

参考相場価格

4,693万円145万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
ナイスビューリヨン横濱鶴見401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ナイスビューリヨン横濱鶴見マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 鶴見の三ツ池公園にある「コリア庭園」の近隣にはマンションもありおすすめです。この庭園は韓国風に造られており、朝鮮文化に興味のある人は特に楽しめるはずです。想像上の動物ヘテの石像なども展示されています。

ナイスビューリヨン横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名ナイスビューリヨン横濱鶴見
住所神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目5-21
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(157部屋)
建築構造RC造
専有面積65.5㎡〜89.9㎡
新築時価格2350万円〜4390万円
参考相場価格
  • 3LDK:3691万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4270万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価184万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新川保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区末吉小学校
末吉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスビューリヨン横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴見駅
平均
3LDK70.75m²4,018万円4,307万円
4LDK79.59m²4,524万円4,597万円

ナイスビューリヨン横濱鶴見売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはナイスビューリヨン横濱鶴見

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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