ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー
横浜市鶴見区・鶴見小野駅 徒歩6分・築14年
2026年04月20日
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.97m² - |
| 4 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.97m² 西 |
| 403 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.97m² 西 |
| 414 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3SLDK | 71.09m² 南西 |
| 522 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.97m² 西 |
| 5 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 607 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 63.53m² 南 |
| 614 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南 |
| 718 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 68.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 68.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 68.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3SLDK
- 71.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 68.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 71.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 63.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 71.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 64.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 5階 | 68.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約3,690万円 | 66万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 7階 | 73.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約3,390万円 | 60万円/m² | 2階 | 55.84m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー賃貸履歴
- 2023/03
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/03
- 18万円/月
- -
- 3SLDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/03
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/01
- 14万円/月
- 64.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 16.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 18万円/月 | 6階 | - | 3SLDK | 築11年 |
| 2023/03 | 15万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 14万円/月 | 1階 | 64.41m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,181万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニューマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5鶴見小野駅は無人駅で、昭和の雰囲気が残る珍しい駅なので初めて来る人は驚くことが多い
共用部分
1午後からコンシェルジュが常駐しているので安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2鶴見小野
駅周辺は人通りが少なく、夕方以降は中高年男性の利用が多い印象です。女性や若い人はやや不安を感じるかもしれません。
防災・安全性
2国道
駅周辺は交通事故が起きやすい場所もあるので、歩行者は十分に注意したほうが良いです。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニューマンション概要
このマンションはＪＲ鶴見線鶴見小野駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.53㎡〜71.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見小野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.53m² | 3,941万円 | 2,962万円 |
| 3LDK | 68.97m² | 4,256万円 | 3,678万円 |
| 3SLDK | 71.09m² | 4,383万円 | 4,548万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.42m²
- 4階/7階建