号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,802万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	65.58m²	-
102	3,040万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.87m²	-
103	3,027万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.51m²	-
104	3,027万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.51m²	-
105	3,249万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	75.89m²	-
201	3,086万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	70.56m²	-
202	3,287万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	75.02m²	-
203	2,868万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	65.58m²	-
204	3,089万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	70.87m²	-
205	3,077万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	70.51m²	-
206	3,077万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	70.51m²	-
207	3,310万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	75.89m²	-
301	3,124万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	70.56m²	-
302	3,322万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	75.02m²	-
303	2,904万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	65.58m²	-
304	3,130万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	70.87m²	-
305	3,118万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	70.51m²	-
306	3,118万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	70.51m²	-
307	3,349万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	75.89m²	-
401	2,948万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	66.08m²	-
402	3,149万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.56m²	-
403	2,923万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	65.58m²	-
404	3,149万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	70.87m²	-
405	3,136万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	70.51m²	-
406	3,783万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	83.81m²	-
501	3,764万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	82.64m²	-
502	3,406万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.14m²	-
503	3,454万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	76.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,802万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
65.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,040万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
70.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,027万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
70.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,027万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
70.51m²
-

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105

参考相場価格: 3,249万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
75.89m²
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201

参考相場価格: 3,086万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
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成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,287万円

新築時価格: 3,180万円

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参考相場価格: 2,868万円

新築時価格: 2,530万円

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参考相場価格: 3,089万円

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参考相場価格: 3,077万円

新築時価格: 2,800万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス鶴見並木通り販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス鶴見並木通り資産性スコア

2.89

ダイアパレス鶴見並木通りの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス鶴見並木通りの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス鶴見並木通り居住エリアの評価

ダイアパレス鶴見並木通りの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス鶴見並木通り新築時価格からの騰落率

3LDK
65.58m²

新築騰落率

109%築24年

新築時価格

2,580万円+222万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス鶴見並木通り価格推移と将来予測

3LDK
65.58m²

101の参考相場価格 2025/6: 2,802万円
8万円前年比

参考相場価格

2,802万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.5万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス鶴見並木通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ネオコーポ生麦

2LDK
61.60m²

京急本線「生麦駅」徒歩8分

ダイアパレス鶴見並木通りマンション概要

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ＪＲ鶴見線鶴見小野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

ダイアパレス鶴見並木通り詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス鶴見並木通り
住所	神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1
アクセス	ＪＲ鶴見線「鶴見小野」徒歩7分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩8分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩12分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.58㎡〜83.81㎡
新築時価格	2530万円〜3770万円
参考相場価格	3LDK：2802万円〜（65m²〜） 4LDK：3764万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	總持寺本町通保育園（認可）他保育園を見る
学区	下野谷小学校潮田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²