ライオンズマンション菊名第3

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩14分・築36年

2.88
932万円〜3,052万円
坪単価119万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ライオンズマンション菊名第3

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩14分・築36年

932万円〜3,052万円
119万円/坪〜128万円/坪
2.88
最終更新
2025年12月16日

ライオンズマンション菊名第3部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,929万円価格を確認する-3DK51.84-
1031,985万円価格を確認する-2LDK52.65-
1041,964万円価格を確認する-1SLDK52.65西
106966万円価格を確認する-1K26.73南西
108932万円価格を確認する-1K25.86
2042,007万円価格を確認する-1SLDK52.65南西
208948万円価格を確認する-1K25.86
3023,052万円価格を確認する-3LDK78.57西
102
参考相場価格
1,929万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.84
  • -
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参考相場価格
1,985万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 52.65
  • -
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参考相場価格
1,964万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 52.65
  • 西
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参考相場価格
966万円
新築時価格
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  • 1K
  • 26.73
  • 南西
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参考相場価格
932万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1SLDK
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参考相場価格
948万円
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-
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参考相場価格
3,052万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 78.57
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

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ライオンズマンション菊名第3売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,450万27万円/m²4階53.06m²2LDKナイスアーバン北寺尾第2築32年
2025/05成約366万24万円/m²1階14.90m²1Rヴァンハウス寺尾築34年
2025/05成約1,440万18万円/m²1階79.30m²4DK三ツ池公園マンション築40年
オススメ
ライオンズマンション菊名第3
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2025/03成約760万24万円/m²4階30.96m²2DKヴァンハウス寺尾築34年
2025/01成約300万19万円/m²1階15.08m²1Kヴァンハウス寺尾築33年
2025/01成約1,990万25万円/m²1階78.16m²4LDK菊名パーク・ホームズ弐番館築30年
2024/10成約1,840万30万円/m²2階60.61m²3DKニックハイム北寺尾三ツ池公園築39年
2024/10成約2,820万36万円/m²2階78.16m²3LDK菊名パーク・ホームズ弐番館築30年
2024/09成約2,390万36万円/m²7階65.32m²3LDK藤和ライブタウン三ツ池公園築36年
2024/04成約1,890万30万円/m²11階61.02m²3LDK藤和ライブタウン三ツ池公園築35年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション菊名第3資産性スコア

2.88
ライオンズマンション菊名第3の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション菊名第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション菊名第3居住エリアの評価

ライオンズマンション菊名第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション菊名第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,929万円32万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション菊名第3102の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション菊名第3マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    3

    菊名

    東急東横線とJR横浜線の乗換駅なので、ラッシュ時はかなり混雑しますが、利便性は高いです。

  • 資産性

    3

    大倉山

    2025年の路線価は坪単価120万円で、前年からはわずかに下落していますが、長期的には上昇傾向が続いています。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション菊名第3マンション概要

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

ライオンズマンション菊名第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション菊名第3
住所神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目8-4
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.86㎡〜78.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:932万円〜(25m²〜)
  • 1SLDK:1964万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:1985万円〜(52m²〜)
  • 3DK:1929万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:3052万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ねむの樹北寺尾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区馬場小学校
上の宮中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション菊名第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊名駅
平均
1K25.86m²948万円1,496万円
1SLDK52.65m²1,985万円3,244万円
2LDK52.65m²1,985万円4,147万円
3DK51.84m²1,929万円3,054万円
3LDK78.57m²3,052万円5,292万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション菊名第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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