アデニウム菊名

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩12分・築19年

3.48
3,015万円〜6,150万円
坪単価171万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年06月03日
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アデニウム菊名

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩12分・築19年

3,015万円〜6,150万円
171万円/坪〜185万円/坪
3.48
最終更新
2025年06月03日

アデニウム菊名部屋別の参考相場価格

21部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,449万円価格を確認する5,780万円4LDK81.84-
3024,103万円価格を確認する4,680万円3LDK75.63-
3034,103万円価格を確認する5,080万円3LDK75.63-
3044,522万円価格を確認する6,200万円4LDK83.20-
3054,761万円価格を確認する4,970万円4LDK87.78-
3064,761万円価格を確認する4,680万円4LDK87.78-
3074,760万円価格を確認する4,680万円3LDK87.78-
3084,761万円価格を確認する4,680万円4LDK87.78-
3094,268万円価格を確認する4,270万円3LDK78.75-
3104,268万円価格を確認する4,270万円3LDK78.75-
3113,859万円価格を確認する3,880万円2LDK71.00-
3123,648万円価格を確認する3,790万円2LDK67.40
3133,666万円価格を確認する3,790万円2LDK67.40-
3144,178万円価格を確認する4,190万円3LDK76.98-
3153,816万円価格を確認する3,880万円3LDK70.40-
3163,957万円価格を確認する4,220万円3LDK72.96-
3173,957万円価格を確認する3,990万円3LDK72.96-
3194,617万円価格を確認する4,790万円4LDK85.12-
3205,695万円価格を確認する5,970万円3LDK105.67-
3215,695万円価格を確認する5,970万円3LDK105.67-
3226,150万円価格を確認する6,750万円3LDK114.28-
301
参考相場価格
4,449万円
新築時価格
5,780万円
  • 4LDK
  • 81.84
  • -
302
参考相場価格
4,103万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
303
参考相場価格
4,103万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
304
参考相場価格
4,522万円
新築時価格
6,200万円
  • 4LDK
  • 83.20
  • -
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305
参考相場価格
4,761万円
新築時価格
4,970万円
  • 4LDK
  • 87.78
  • -
306
参考相場価格
4,761万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 87.78
  • -
307
参考相場価格
4,760万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 87.78
  • -
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参考相場価格
4,761万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 87.78
  • -
309
参考相場価格
4,268万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
310
参考相場価格
4,268万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アデニウム菊名販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アデニウム菊名資産性スコア

3.48
アデニウム菊名の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
アデニウム菊名

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム菊名居住エリアの評価

アデニウム菊名

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム菊名新築時価格からの騰落率

新築騰落率

77%築19年

新築時価格

5,780万円1,331万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム菊名価格推移と将来予測

参考相場価格

4,449万円71万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アデニウム菊名301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アデニウム菊名口コミ(14件)

  • アクセス
    3

    JR横浜線と東急東横線の菊名駅が最寄りで、2路線利用可能なため交通の便が良いです。

  • 周辺環境
    4

    閑静な住宅街で外部の騒音を感じることはありません。

  • 周辺環境
    2

    バスを利用すれば大型ショッピングモールのトレッサ横浜に行けます。大倉駅前の商店街にはおいしいラーメン店などの飲食店が豊富にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

アデニウム菊名マンション概要

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。

アデニウム菊名詳細情報

基本情報

建物名アデニウム菊名
住所神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目11-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積57.06㎡〜114.28㎡
新築時価格3480万円〜6970万円
参考相場価格
  • 2LDK:3015万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3693万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4406万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ねむの樹北寺尾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区菊名小学校
上の宮中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • キッズルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱J・COMS
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム菊名間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊名駅
平均
2LDK68.35m²3,785万円4,033万円
3LDK76.98m²4,232万円5,012万円
4LDK87.78m²4,717万円5,516万円

アデニウム菊名売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円156〜171万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2022/11
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円159〜173万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2024/03
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円176〜191万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円172〜188万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
    サンクタス菊名現在築20
  • 2019/01
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円125〜141万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2018/12
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円129〜147万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築14
    サンクタス菊名現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアデニウム菊名

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5,300万
  • 2LDK
  • 70.40
  • 1階/7階建

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