780万円〜813万円
坪単価173万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年09月29日
エクセルひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセルひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | 南 |
| 105 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | 南 |
| 203 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.13m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.13m²
- 南
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エクセルひばりヶ丘資産性スコア
3.43
エクセルひばりヶ丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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エクセルひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
780万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
エクセルひばりヶ丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
治安
西武柳沢
5駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセルひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜15.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.9m² | 780万円 | 923万円 |
| 1K | 15.13m² | 813万円 | 1,295万円 |
エクセルひばりヶ丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円197〜216万円/坪
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- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
パークシティひばりが丘現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円306〜325万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築28年
パークシティひばりが丘現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円221〜238万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築27年
パークシティひばりが丘現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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