2,943万円〜3,494万円
坪単価153万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
マイキャッスルひばりが丘 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスルひばりが丘 弐番館部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 102 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 103 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 104 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 105 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 106 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 107 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 108 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 201 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 202 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 203 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 204 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 205 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 206 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 207 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 208 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 209 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 210 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 301 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 302 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 303 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 304 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 305 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 306 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 307 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 308 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 309 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 310 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 401 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 402 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 403 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 404 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 405 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 406 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 407 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 408 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 409 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 501 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 502 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 503 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 504 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 505 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 506 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 507 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 69.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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- 即現金化
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107
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 66.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスルひばりが丘 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスルひばりが丘 弐番館資産性スコア
3.37
マイキャッスルひばりが丘 弐番館の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスルひばりが丘 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスルひばりが丘 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,943万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
マイキャッスルひばりが丘 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスルひばりが丘 弐番館マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
住みやすさ
東久留米
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいます。日本語教室や交流イベントがあり、地域の人と外国人が協力して生活しています。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスルひばりが丘 弐番館マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
マイキャッスルひばりが丘 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスルひばりが丘 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.64㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスルひばりが丘 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.5m² | 3,109万円 | 4,433万円 |
マイキャッスルひばりが丘 弐番館売買履歴
- 2017/12
- 成約2,390万円36万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/07
- 成約2,550万円38万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/07
- 成約2,540万円38万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2009/09
- 成約3,000万円41万円/m2
- 73.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2000/11
- 新築3,710万円54万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築3,300万円50万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築3,990万円54万円/m2
- 73.00m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築3,680万円52万円/m2
- 69.75m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築3,820万円53万円/m2
- 71.55m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築3,200万円50万円/m2
- 63.64m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/07 | 成約2,550万円 | 38万円/m2 | 3階 | 65.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 3階 | 65.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 3階 | 73.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2000/11 | 新築3,710万円 | 54万円/m2 | 5階 | 68.30m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,300万円 | 50万円/m2 | 5階 | 65.50m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,990万円 | 54万円/m2 | 5階 | 73.00m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,680万円 | 52万円/m2 | 5階 | 69.75m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,820万円 | 53万円/m2 | 5階 | 71.55m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,200万円 | 50万円/m2 | 5階 | 63.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,170万円71万円/m2
- 72.53m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,760万円62万円/m2
- 75.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/06
- 成約6,700万円66万円/m2
- 100.78m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/04
- 2025/04
- 成約6,380万円95万円/m2
- 66.92m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築28年
- パークシティひばりが丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 11階 | 72.53m² | 3LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 67万円/m2 | 13階 | 103.00m² | 4SLDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m2 | 15階 | 90.13m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 65万円/m2 | 15階 | 108.15m² | 4LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,590万円 | 60万円/m2 | 6階 | 75.70m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,060万円 | 62万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 1LDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,760万円 | 62万円/m2 | 1階 | 75.87m² | 3LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 66万円/m2 | 5階 | 100.78m² | 4LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,220万円 | 67万円/m2 | 10階 | 77.39m² | 3LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,380万円 | 95万円/m2 | 14階 | 66.92m² | 2SLDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ゼファーひばりが丘学園町
3,350万円- 66.24m²
- 1階/6階建