4,321万円〜9,710万円
坪単価206万円/坪〜230万円/坪
最終更新2026年02月16日
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート部屋別の参考相場価格
45部屋 / 560部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 102 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 88.29m² | - |
| 103 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 104 | 4,955万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 105 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 96.95m² | - |
| 106 | 5,304万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 107 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 98.94m² | - |
| 108 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 89.60m² | - |
| 109 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 89.60m² | - |
| 110 | 5,298万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 111 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 98.94m² | - |
| 112 | 6,859万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 108.72m² | - |
| 113 | 6,106万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 4LDK | 96.19m² | - |
| 114 | 4,769万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 115 | 5,401万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 116 | 4,560万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 117 | 5,040万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 118 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 119 | 4,769万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 120 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 121 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 122 | 5,040万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 123 | 5,714万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 90.06m² | - |
| 124 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 86.26m² | - |
| 125 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 83.74m² | - |
| 126 | 4,777万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 127 | 4,758万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 128 | 4,564万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 129 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 83.97m² | - |
| 130 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 4LDK | 83.97m² | - |
| 131 | 5,056万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 132 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 100.78m² | - |
| 133 | 4,321万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 2LDK | 68.26m² | - |
| 134 | 4,820万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 135 | 4,464万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 136 | 4,775万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 137 | 4,470万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 138 | 4,470万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 139 | 4,472万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 140 | 4,803万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 141 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 81.68m² | - |
| 142 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 143 | 4,483万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 144 | 4,483万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 145 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 84.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 91.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 88.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 4LDK
- 88.29m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 78.58m²
- -
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 4LDK
- 96.95m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 84.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 98.94m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 4LDK
- 89.60m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 4LDK
- 89.60m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 84.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,230万円 | 67万円/m² | 10階 | 77.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,740万円 | 66万円/m² | 11階 | 70.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,780万円 | 62万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.79m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約4,890万円 | 64万円/m² | 1階 | 75.80m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約3,300万円46万円/m²
- 71.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- マイキャッスルひばりケ丘弐番館
- 2026/01
- 2025/11
- オススメコスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約5,170万円71万円/m²
- 72.53m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.55m² | 3LDK | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.15m² | 3LDK | ヌーベルヴィラージュひばり | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,060万円 | 58万円/m² | 12階 | 86.64m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| オススメ | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 58万円/m² | 5階 | 107.33m² | 4LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | ヌーベルヴィラージュひばり | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 56万円/m² | 14階 | 86.64m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 11階 | 72.53m² | 3LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 15階 | 90.13m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 66万円/m² | 15階 | 108.15m² | 4LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.70m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート資産性スコア
3.87
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,795万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートマンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5玄関ポーチやディスポーザーなど設備が充実しており、洗濯機の蛇口が温度調整できて便利
アクセス
5ひばりヶ丘駅に近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅の周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。天気が良い日は富士山が見えることもあり、交通機関も充実しているので生活しやすいです。
治安
2東久留米
夜間は駅から離れると人通りが少なくなり、細い道は暗いので不安を感じることがあります。女性の一人歩きは注意した方がいいです。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートQAで解説！マンション購入ガイド
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数560戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート（コスモひばりがおかザ・ガーデンズフォート ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（560部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜142.55㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.26m² | 4,321万円 | 3,164万円 |
| 3LDK | 75.87m² | 5,167万円 | 4,385万円 |
| 4LDK | 90.91m² | 6,147万円 | 5,174万円 |
| 5LDK | 132.39m² | 9,070万円 | 5,717万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミストひばりが丘
4,799万円- 3LDK
- 69.52m²
- 1階/11階建