田無フォーエイト
西東京市・田無駅 徒歩5分・築22年
2026年07月21日
田無フォーエイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
田無フォーエイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 863万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.5% | 1R | 15.20m² 南 |
| 102 | 857万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.6% | 1K | 15.12m² 南 |
| 103 | 836万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.6% | 1R | 14.72m² 南 |
| 201 | 877万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.8% | 1R | 15.20m² - |
| 202 | 873万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.8% | 1R | 15.12m² 南 |
| 203 | 850万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 1R | 14.72m² 南 |
| 205 | 866万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.8% | 1R | 15.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 15.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 15.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 14.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 15.20m²
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- 参考相場価格
- 873万円
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- 4.9万円/月
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- 6.8%
- 1R
- 15.12m²
- 南
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/01
- オススメ田無フォーエイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/04
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,030万円 | 59万円/m² | 5階 | 67.40m² | 3LDK | ラヴィドール田無 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.28m² | 3LDK | ラヴィドール田無 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.65m² | 3LDK | ルネサンスフォート田無南町 | 築19年 |
| オススメ | 田無フォーエイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,950万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.67m² | 3LDK | ルネサンスフォート田無南町 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 7階 | 75.65m² | 1LDK | ルネサンスフォート田無南町 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,390万円 | 53万円/m² | 4階 | 63.29m² | 2LDK | ルネサンスフォート田無南町 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.53m² | 3LDK | ルネサンスフォート田無南町 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | ルネサンスフォート田無南町 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 7階 | 70.35m² | 2LDK | ルネサンスフォート田無南町 | 築14年 |
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | ルネサンスフォート田無南町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田無フォーエイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田無フォーエイト価格推移と将来予測
参考相場価格
863万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田無フォーエイトマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3田無
臨海セミナー田無校は駅前にあり通いやすいですが、踏切が近くて騒音が気になることもあります。教室は清潔で、先生の指導も良いと思います。
買い物・生活利便性
5西武柳沢
駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。公園や図書館も近くにあり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
田無フォーエイトマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
田無フォーエイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田無フォーエイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市南町4丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.72㎡〜15.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
田無フォーエイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.06m² | 864万円 | 865万円 |
| 1K | 15.12m² | 857万円 | 1,147万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 12.05m²