レガーロ保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レガーロ保谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | 南 |
| 205 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.00m² | 南 |
| 302 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南 |
| 303 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南 |
| 305 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
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レガーロ保谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガーロ保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,766万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガーロ保谷マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西武柳沢
3西武柳沢駅周辺の中古マンション価格はここ数年でやや上昇傾向にあり、2025年の坪単価は155.8万円です。直近7年で+3.77%の上昇ですが、周辺エリアと比べると上昇率は控えめです。
交通の利便性
田無
3朝の通勤時間帯は電車が混雑することが多く、座れないこともありますが、急行が止まるので移動はしやすいです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガーロ保谷マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
レガーロ保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガーロ保谷（レガーロほうや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町5丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガーロ保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.1m² | 1,766万円 | 1,314万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 67万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 2SLDK | プレシス西東京柳沢 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 4階 | 80.46m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,460万円 | 57万円/m2 | 4階 | 77.42m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.90m² | 2LDK | プレシス西東京柳沢 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 4階 | 76.68m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築17年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 5階 | 67.10m² | 2SLDK | プレシス西東京柳沢 | 築8年 |
| 2022/01 | 成約3,540万円 | 47万円/m2 | 2階 | 74.66m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 2階 | 74.75m² | 3LDK | プレシス西東京柳沢 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.68m² | 2LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,380万円 | 41万円/m2 | 2階 | 80.52m² | 2SLDK | パークハウス保谷サウスコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 2LDK
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- 4階/5階建