1,701万円〜1,801万円
坪単価224万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
エルフレア保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルフレア保谷部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 202 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 203 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 205 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 207 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 209 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 210 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 211 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 212 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 301 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 302 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 303 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 305 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 306 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 307 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北西 |
| 308 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 309 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
| 310 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 312 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北東 |
| 401 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 402 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 403 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 404 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 405 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 406 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 407 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 408 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 411 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
| 412 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 501 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 502 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 503 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 504 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
| 505 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 506 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 507 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北西 |
| 508 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 509 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 511 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 512 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルフレア保谷販売中・賃貸の物件（0件）
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エルフレア保谷資産性スコア
3.82
エルフレア保谷の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフレア保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフレア保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,736万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
エルフレア保谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフレア保谷マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西武柳沢
3駅周辺は個人経営のお店が多く、昭和の雰囲気が残っていて地域の人との距離が近いです。
地域コミュニティ
東伏見
4駅周辺は学生の活気がありつつも、夜は静かで落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフレア保谷マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線西武柳沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
エルフレア保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフレア保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜25.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフレア保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.04m² | 1,736万円 | 1,336万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 67万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 2SLDK | プレシス西東京柳沢 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 4階 | 80.46m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,460万円 | 57万円/m2 | 4階 | 77.42m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 72.90m² | 2LDK | プレシス西東京柳沢 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 4階 | 76.68m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築17年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 5階 | 67.10m² | 2SLDK | プレシス西東京柳沢 | 築8年 |
| 2022/01 | 成約3,540万円 | 47万円/m2 | 2階 | 74.66m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,670万円 | 49万円/m2 | 2階 | 74.75m² | 3LDK | プレシス西東京柳沢 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.68m² | 2LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,380万円 | 41万円/m2 | 2階 | 80.52m² | 2SLDK | パークハウス保谷サウスコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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