3,138万円〜3,511万円
坪単価175万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルジュール西東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール西東京部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 60.36m² | - |
| 102 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 59.10m² | - |
| 103 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 201 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 60.36m² | - |
| 202 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 59.10m² | - |
| 203 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 301 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 60.36m² | - |
| 302 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 59.10m² | - |
| 303 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 401 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 60.36m² | - |
| 402 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 59.10m² | - |
| 403 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 501 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 60.36m² | - |
| 502 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 59.10m² | - |
| 503 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 601 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 60.36m² | - |
| 602 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 59.10m² | - |
| 603 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 701 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 59.10m² | - |
| 702 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 60.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 59.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 2LDK
- 59.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 60.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 59.10m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 2LDK
- 59.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 60.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 59.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 2LDK
- 59.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 60.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルジュール西東京販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール西東京資産性スコア
3.86
ベルジュール西東京の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ベルジュール西東京の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール西東京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ベルジュール西東京101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール西東京マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西武柳沢
5西武柳沢駅周辺は公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所が身近にあるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
資産性
東伏見
5東伏見駅の中古マンション価格は過去10年で76%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール西東京マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
ベルジュール西東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール西東京 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町3丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.1㎡〜60.36㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール西東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.22m² | 3,378万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 59.1m² | 3,427万円 | 4,812万円 |
ベルジュール西東京売買履歴
- 2021/11
- 成約3,470万円57万円/m2
- 60.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/02
- 成約2,190万円36万円/m2
- 59.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2013/06
- 成約2,480万円41万円/m2
- 59.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2011/07
- 成約2,830万円46万円/m2
- 60.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2007/01
- 成約2,790万円47万円/m2
- 59.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2007/01
- 成約2,380万円40万円/m2
- 59.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2006/10
- 成約2,240万円37万円/m2
- 59.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2005/04
- 成約2,360万円39万円/m2
- 59.10m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2002/10
- 新築2,720万円45万円/m2
- 59.22m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2002/10
- 新築3,080万円52万円/m2
- 59.10m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 57万円/m2 | 2階 | 60.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/02 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 1階 | 59.22m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 7階 | 59.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/07 | 成約2,830万円 | 46万円/m2 | 6階 | 60.36m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/01 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 7階 | 59.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/01 | 成約2,380万円 | 40万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 2LDK | 築4年 |
| 2006/10 | 成約2,240万円 | 37万円/m2 | 4階 | 59.22m² | 2LDK | 築3年 |
| 2005/04 | 成約2,360万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.10m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2002/10 | 新築2,720万円 | 45万円/m2 | 7階 | 59.22m² | 2LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,080万円 | 52万円/m2 | 7階 | 59.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 4階 | 80.46m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,460万円 | 57万円/m2 | 4階 | 77.42m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,551万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.40m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵野本町 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,398万円 | 57万円/m2 | 3階 | 59.51m² | 2LDK | セザール西武柳沢 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 4階 | 76.68m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,540万円 | 47万円/m2 | 2階 | 74.66m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築16年 |
| 2021/08 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 65.52m² | 3LDK | シーズガーデン西東京 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,190万円 | 47万円/m2 | 5階 | 67.59m² | 3LDK | キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.68m² | 2LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,380万円 | 41万円/m2 | 2階 | 80.52m² | 2SLDK | パークハウス保谷サウスコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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