894万円〜1,422万円
坪単価172万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月06日
雅ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
雅ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 201 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 202 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北西 |
| 203 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北 |
| 206 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.25m² | 南 |
| 303 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 北西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北
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206
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.25m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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雅ハイツ資産性スコア
3.86
雅ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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雅ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雅ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
雅ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雅ハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西武柳沢
5駅周辺は静かな住宅街で、繁華街がないため落ち着いた雰囲気があり、安心して暮らせると感じています。駅前にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、日常生活に必要なものは揃うのでとても便利です。
地域コミュニティ
東伏見
4駅周辺は学生の活気がありつつも、夜は静かで落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせます。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
雅ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
雅ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雅ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜27.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
雅ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 929万円 | 1,100万円 |
| 1K | 17m² | 926万円 | 1,336万円 |
| 2K | 27.25m² | 1,422万円 | 1,724万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 2014/04
- 2013/12
- 2012/11
- 2012/06
- 2008/10
- 2005/01
- 2004/10
- 2004/03
- 2000/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約850万円 | 21万円/m2 | 2階 | 38.82m² | 3K | センチュリー柳沢 | 築31年 |
| 2014/04 | 成約800万円 | 20万円/m2 | 3階 | 39.28m² | 2DK | サンユーハイツ | 築30年 |
| 2013/12 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 2階 | 52.84m² | 3DK | サンユーハイツ | 築29年 |
| 2012/11 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 3DK | 西武柳沢ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2012/06 | 成約840万円 | 18万円/m2 | 3階 | 45.34m² | 2LDK | サンユーハイツ | 築28年 |
| 2008/10 | 成約970万円 | 24万円/m2 | 4階 | 39.14m² | 2LDK | センチュリー柳沢 | 築22年 |
| 2005/01 | 成約1,000万円 | 24万円/m2 | 2階 | 40.63m² | 3K | 柳沢ゴールデンハイツ | 築24年 |
| 2004/10 | 成約530万円 | 13万円/m2 | 4階 | 38.50m² | 2K | サンユーハイツ | 築20年 |
| 2004/03 | 成約960万円 | 22万円/m2 | 3階 | 42.38m² | 3DK | センチュリー柳沢 | 築18年 |
| 2000/11 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 1階 | 58.98m² | 2LDK | 西武柳沢ローヤルコーポ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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