4,681万円〜5,696万円
坪単価217万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月29日
ラークヒルズ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ラークヒルズ壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.50m² | 東 |
| 302 | 4,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | 東 |
| 303 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | 東 |
| 304 | 5,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.13m² | 東 |
| 401 | 5,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.05m² | 東 |
| 402 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | 東 |
| 403 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.11m² | 東 |
| 501 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.05m² | 東 |
| 601 | 5,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.54m² | 東 |
203
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.50m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.54m²
- 東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.13m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.05m²
- 東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.11m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.05m²
- 東
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601
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.54m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラークヒルズ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ラークヒルズ壱番館資産性スコア
3.77
ラークヒルズ壱番館の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラークヒルズ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラークヒルズ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,687万円57万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ラークヒルズ壱番館203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラークヒルズ壱番館マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラークヒルズ壱番館マンション概要
ラークヒルズ壱番館は西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。
ラークヒルズ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラークヒルズ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.54㎡〜86.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラークヒルズ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 5,361万円 | 4,474万円 |
ラークヒルズ壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円188〜204万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グランソレイユひばりが丘現在築23年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円176〜192万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
グランソレイユひばりが丘現在築23年 - 2018/11
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円137〜155万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
グランソレイユひばりが丘現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/11階建