713万円〜944万円
坪単価 137万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 4.3万円〜5.1万円/月
最終更新2026年05月11日
ハイツかえで資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツかえで部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 713万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 17.00m² 南 |
| 102 | 713万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 17.00m² 南 |
| 1階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 22.75m² 南 |
| 2階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 17.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 22.75m²
- 南
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2階
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- 730万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 17.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2022/01
- 2016/08
- オススメハイツかえでの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/07
- 2015/08
- 2015/01
- 2010/04
- 2006/03
- 2006/03
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,390万円 | 87万円/m² | 4階 | 15.96m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築41年 |
| 2022/01 | 成約1,398万円 | 71万円/m² | 2階 | 19.43m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築37年 |
| 2016/08 | 成約640万円 | 37万円/m² | 2階 | 16.86m² | 1K | ドルメンひばりヶ丘 | 築32年 |
| オススメ | ハイツかえでの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/07 | 成約740万円 | 43万円/m² | 5階 | 16.86m² | 1K | ドルメンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2015/08 | 成約600万円 | 30万円/m² | 3階 | 19.61m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2015/01 | 成約470万円 | 27万円/m² | 3階 | 16.84m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築30年 |
| 2010/04 | 成約1,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 40.60m² | 1LDK | ドルメンひばりヶ丘 | 築26年 |
| 2006/03 | 成約750万円 | 22万円/m² | 5階 | 33.61m² | 2K | ドルメンひばりヶ丘 | 築22年 |
| 2006/03 | 成約570万円 | 30万円/m² | 4階 | 18.85m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築22年 |
| 2000/07 | 成約460万円 | 21万円/m² | 5階 | 21.71m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツかえで資産性スコア
3.39
ハイツかえでの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツかえでの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツかえで価格推移と将来予測
参考相場価格
713万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ハイツかえで101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツかえでマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツかえでマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツかえで詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツかえで |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜22.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツかえで間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 721万円 | 1,060万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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