4,293万円〜6,040万円
坪単価148万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年06月03日
フォレストレイクひばりが丘H棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 124.82m² | - |
| 102 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 103 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 104 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 105 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 95.98m² | - |
| 106 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 106.31m² | - |
| 107 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 108 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 109 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 110 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 124.82m² | - |
| 201 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 124.82m² | - |
| 202 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 203 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 204 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 205 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | - | 124.47m² | - |
| 206 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | - | 124.47m² | - |
| 207 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 208 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 209 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 210 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 124.82m² | - |
| 301 | 6,040万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 124.82m² | - |
| 302 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 303 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 304 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 305 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 95.98m² | - |
| 306 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 95.98m² | - |
| 307 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 308 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 309 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 310 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 124.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 4LDK
- 124.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 98.07m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 98.07m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 92.22m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 95.98m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 98.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,540万円
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- 4,360万円
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- -
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- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 98.07m²
- -
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- 新築時価格
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フォレストレイクひばりが丘H棟販売中・賃貸の物件（0件）
フォレストレイクひばりが丘H棟資産性スコア
3.26
フォレストレイクひばりが丘H棟の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストレイクひばりが丘H棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストレイクひばりが丘H棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,591万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
フォレストレイクひばりが丘H棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレストレイクひばりが丘H棟マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
フォレストレイクひばりが丘H棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストレイクひばりが丘H棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.22㎡〜124.82㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストレイクひばりが丘H棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 98.07m² | 4,700万円 | 4,445万円 |
| 4LDK | 124.82m² | 5,915万円 | 5,222万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円139〜149万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
フォレストレイクひばりが丘A棟現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円124〜139万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円81〜93万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ひばりが丘ハイム現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。