ひばりビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ひばりビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 93.38m² | 東 |
| 301 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 西 |
| 302 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 西 |
| 305 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 93.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ひばりビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,452万円235万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりビルマンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
東久留米
5駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりビルマンション概要
ひばりビルは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ひばりビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜93.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,291万円 | 1,509万円 |
| 2DK | 43m² | 2,303万円 | 1,939万円 |
| 3SLDK | 93.38m² | 5,452万円 | 4,588万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2020/01
- 2016/07
- 2007/05
- 2006/12
- 2006/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約610万円 | 36万円/m2 | 1階 | 16.93m² | 1K | 菱和パレスひばりが丘 | 築27年 |
| 2020/01 | 成約540万円 | 30万円/m2 | 3階 | 17.61m² | 1K | 菱和パレスひばりが丘 | 築24年 |
| 2016/07 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 2階 | 16.95m² | 1K | 菱和パレスひばりが丘 | 築20年 |
| 2007/05 | 成約470万円 | 28万円/m2 | -- | 16.76m² | 1K | 菱和パレスひばりが丘 | 築11年 |
| 2006/12 | 成約510万円 | 28万円/m2 | 3階 | 17.61m² | 1K | 菱和パレスひばりが丘 | 築11年 |
| 2006/07 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.95m² | 1K | 菱和パレスひばりが丘 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 76.05m²
- 4階/14階建