2,595万円〜3,035万円
坪単価181万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月29日
メイハイムひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイハイムひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 104 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 106 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 108 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 109 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 201 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 204 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 206 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 209 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 303 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 304 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 305 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 308 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 403 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.30m² | 南 |
| 404 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メイハイムひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メイハイムひばりヶ丘資産性スコア
3.44
メイハイムひばりヶ丘の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイハイムひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイハイムひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
メイハイムひばりヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイハイムひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
治安
保谷
4夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイハイムひばりヶ丘マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるメイハイムひばりヶ丘、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
メイハイムひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイハイムひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.3㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイハイムひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.25m² | 3,018万円 | 3,413万円 |
| 3DK | 52.25m² | 2,911万円 | 2,712万円 |
メイハイムひばりヶ丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ひばりが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス
2,680万円- 3LDK
- 64.35m²
- 5階/地上5階建て