ハイカムール96資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイカムール96部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.10m² | 南西 |
| 102 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.20m² | 南西 |
| 202 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイカムール96資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイカムール96価格推移と将来予測
参考相場価格
3,624万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイカムール96マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
交通の利便性
田無
3朝の通勤時間帯は電車が混雑することが多く、座れないこともありますが、急行が止まるので移動はしやすいです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイカムール96マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ハイカムール96詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイカムール96 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイカムール96間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.2m² | 2,766万円 | 2,422万円 |
| 3DK | 62.1m² | 3,624万円 | 2,629万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 71.22m²
- 2SLDK
- 1階
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- グランフォーレひばりが丘
- 2023/06
- 2022/09
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | グランフォーレ学園通り | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築25年 |
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| 2023/12 | 成約4,640万円 | 65万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 2SLDK | グランフォーレひばりが丘 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 2SLDK | グランフォーレひばりが丘 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約610万円 | 36万円/m2 | 1階 | 16.93m² | 1K | 菱和パレスひばりが丘 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,670万円 | 56万円/m2 | 1階 | 64.58m² | 3LDK | グランフォーレ学園通り | 築20年 |
| 2020/07 | 成約2,620万円 | 40万円/m2 | 1階 | 64.58m² | 3LDK | グランフォーレ学園通り | 築20年 |
| 2020/01 | 成約540万円 | 30万円/m2 | 3階 | 17.61m² | 1K | 菱和パレスひばりが丘 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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