ひばりヶ丘マンション
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩13分・築37年
2026年04月20日
ひばりヶ丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ひばりヶ丘マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 33.40m² 南 |
| 201 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 39.63m² 南 |
| 202 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 39.39m² - |
| 203 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 37.30m² 西 |
| 301 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 47.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 33.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 39.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 39.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 37.30m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,809万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ひばりヶ丘マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりヶ丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,211万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりヶ丘マンションマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりヶ丘マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ひばりヶ丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりヶ丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.4㎡〜47.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりヶ丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.39m² | 1,470万円 | 1,430万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.25m²
- 6階/7階建