Brilliaひばりが丘 外観

Brilliaひばりが丘

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩6分・築16年

3.92
4,654万円〜6,976万円
坪単価246万円/坪〜266万円/坪
最終更新2026年01月06日
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Brilliaひばりが丘 外観

Brilliaひばりが丘

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩6分・築16年

4,654万円〜6,976万円
246万円/坪〜266万円/坪
3.92
最終更新
2026年01月06日

Brilliaひばりが丘部屋別の参考相場価格

18部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
16,093万円価格を確認する5,598万円4LDK80.06-
1016,228万円価格を確認する5,898万円4LDK80.06-
1025,510万円価格を確認する5,148万円3LDK70.58-
1035,513万円価格を確認する5,148万円3LDK70.62-
1045,649万円価格を確認する5,148万円3LDK72.43-
1054,822万円価格を確認する4,248万円2LDK62.62-
1065,460万円価格を確認する4,798万円3LDK70.86-
1075,463万円価格を確認する4,898万円3LDK70.58-
1085,495万円価格を確認する4,898万円3LDK70.70-
1095,809万円価格を確認する5,198万円3LDK75.52-
25,365万円価格を確認する4,798万円3LDK70.58-
35,368万円価格を確認する4,798万円3LDK70.62-
45,471万円価格を確認する4,798万円3LDK72.43-
54,654万円価格を確認する3,848万円2LDK62.62-
65,274万円価格を確認する4,448万円3LDK70.86-
75,317万円価格を確認する4,548万円3LDK70.58-
85,326万円価格を確認する4,548万円3LDK70.70-
95,664万円価格を確認する4,848万円3LDK75.52-
1
参考相場価格
6,093万円
新築時価格
5,598万円
  • 4LDK
  • 80.06
  • -
101
参考相場価格
6,228万円
新築時価格
5,898万円
  • 4LDK
  • 80.06
  • -
102
参考相場価格
5,510万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
103
参考相場価格
5,513万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
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  • オンライン
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104
参考相場価格
5,649万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
105
参考相場価格
4,822万円
新築時価格
4,248万円
  • 2LDK
  • 62.62
  • -
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106
参考相場価格
5,460万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
107
参考相場価格
5,463万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
108
参考相場価格
5,495万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
109
参考相場価格
5,809万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,580万44万円/m²7階80.43m²2SLDKBrillia Cityひばりが丘築14年
2025/09成約3,480万46万円/m²8階75.53m²3LDKBrillia Cityひばりが丘築14年
2025/08成約3,600万47万円/m²9階75.52m²3LDKBrillia Cityひばりが丘築14年
オススメ
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2025/07成約3,480万47万円/m²7階73.06m²3LDKBrillia Cityひばりが丘築14年
2025/05成約3,770万44万円/m²12階85.04m²4LDKBrillia Cityひばりが丘築14年
2024/08成約4,700万75万円/m²6階62.62m²2LDKブリリアひばりが丘築15年
2024/08成約3,790万45万円/m²10階82.58m²3LDKBrillia Cityひばりが丘築13年
2024/05成約3,880万42万円/m²11階91.72m²4SLDKBrillia Cityひばりが丘築13年
2024/02成約3,670万48万円/m²12階75.52m²3LDKBrillia Cityひばりが丘築13年
2024/02成約3,603万40万円/m²14階89.96m²4LDKBrillia Cityひばりが丘築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brilliaひばりが丘資産性スコア

3.92
Brilliaひばりが丘の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
Brilliaひばりが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brilliaひばりが丘居住エリアの評価

Brilliaひばりが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brilliaひばりが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築16年

新築時価格

5,598万円+495万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brilliaひばりが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,093万円49万円前年比

1の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brilliaひばりが丘1の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brilliaひばりが丘マンションの口コミ・評判(167件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    歩道が狭いまたは無い場所が多く、車とすれ違うのが怖いです。車のマナーも悪く、右折左折する車が歩行者を待たないことが多いです。

  • アクセス

    5

    とても便利な立地です。バスも沢山通っていますが、朝と帰りは時間帯によって混雑します。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    ひばりヶ丘

    ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。

  • 医療・福祉

    2

    東久留米

    駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。

西東京市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

Brilliaひばりが丘QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

Brilliaひばりが丘マンション概要

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

Brilliaひばりが丘詳細情報

基本情報

建物名Brilliaひばりが丘(ブリリアヒバリガオカ)
住所東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積62.62㎡〜87.17㎡
新築時価格3848万円〜7348万円
参考相場価格
  • 2LDK:4654万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5274万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6093万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ビーフェアひばりが丘南口保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区中原小学校
ひばりが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brilliaひばりが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
ひばりヶ丘駅
平均
2LDK62.62m²4,912万円3,158万円
3LDK70.7m²5,594万円4,373万円
4LDK85.79m²6,776万円5,151万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrilliaひばりが丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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