号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,587万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.48m²	-
102	3,280万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.29m²	-
103	3,317万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.89m²	-
104	3,568万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	76.20m²	-
201	3,630万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	76.48m²	-
202	3,314万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.29m²	-
203	3,354万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.89m²	-
204	3,622万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	76.20m²	-
205	3,306万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	69.89m²	-
206	3,445万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.53m²	-
301	3,648万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	76.48m²	-
302	3,329万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	70.29m²	-
303	3,366万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.89m²	-
304	3,639万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	76.20m²	-
305	3,322万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	69.89m²	-
306	3,460万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.53m²	-
401	3,661万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	76.48m²	-
402	3,342万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.29m²	-
403	3,379万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.89m²	-
404	3,654万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.20m²	-
405	3,807万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	78.71m²	-
501	4,179万円	価格を確認する	4,700万円	4LDK	85.96m²	-
502	3,399万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.89m²	-
503	3,675万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	76.20m²	-
504	2,145万円	価格を確認する	2,140万円	2DK	44.21m²	-
601	4,022万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	82.99m²	-
602	4,085万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	85.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,587万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
76.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,280万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,317万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,568万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
76.20m²
-

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201

参考相場価格: 3,630万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
76.48m²
-

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202

参考相場価格: 3,314万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
70.29m²
-

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203

参考相場価格: 3,354万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
70.89m²
-

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204

参考相場価格: 3,622万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
76.20m²
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205

参考相場価格: 3,306万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
69.89m²
-

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206

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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保谷サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）

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保谷サニーコート資産性スコア

3.02

保谷サニーコートの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

保谷サニーコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

保谷サニーコート居住エリアの評価

保谷サニーコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

保谷サニーコート新築時価格からの騰落率

3LDK
76.48m²

新築騰落率

99%築24年

新築時価格

3,610万円-23万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

保谷サニーコート価格推移と将来予測

3LDK
76.48m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,587万円
47万円前年比

参考相場価格

3,587万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 46.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

保谷サニーコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

グレーフランネル保谷

2SDK
53.16m²

東京都西東京市泉町6丁目

西武池袋・豊島線「保谷駅」徒歩12分

保谷サニーコートマンション概要

写真を投稿する

西武池袋線保谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。

保谷サニーコート詳細情報

基本情報

建物名	保谷サニーコート
住所	東京都西東京市東町3丁目1-15
アクセス	西武池袋線「保谷」徒歩6分西武新宿線「東伏見」徒歩24分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩34分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.21㎡〜85.96㎡
新築時価格	2140万円〜4700万円
参考相場価格	2DK：2145万円〜（44m²〜） 3LDK：3280万円〜（69m²〜） 4LDK：4022万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	coco-ro保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	東小学校明保中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱万欣地所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

保谷サニーコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	保谷駅平均
2DK	44.21m²	2,145万円	2,376万円
3LDK	72.53m²	3,445万円	4,719万円
4LDK	85.17m²	4,085万円	5,464万円

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保谷サニーコート売買履歴

2009/01
売出価格
2,540万円〜2,900万円119〜135万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2011/02
売出価格
2,530万円〜2,890万円118〜135万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
2011/09
売出価格
2,480万円〜2,840万円107〜123万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,980万円〜2,340万円111〜131万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
ドムール保谷現在築24年
2024/10
売出価格
3,100万円〜3,460万円190〜212万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
ドムール保谷現在築24年
2023/10
売出価格
3,270万円〜3,630万円156〜173万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ローヤルシティ保谷現在築23年