パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 102 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 103 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 105 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 201 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 202 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 203 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 204 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 205 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 206 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.35m² | 南 |
| 301 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
| 302 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 2,862万円
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,894万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
資産性
田無
5田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市西原町2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜53.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.25m² | 2,880万円 | 2,629万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約2,399万円45万円/m2
- 52.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- メゾン第三田無
- 2024/01
- 成約3,800万円62万円/m2
- 60.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- メゾン第3田無
- 2023/10
- 成約700万円13万円/m2
- 50.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- メゾン第3田無
- 2023/06
- 成約2,400万円39万円/m2
- 60.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- メゾン第三田無
- 2021/03
- 2018/05
- 2017/12
- 成約1,840万円30万円/m2
- 60.42m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- メゾン第3田無
- 2015/05
- 2014/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,399万円 | 45万円/m2 | 4階 | 52.89m² | 2LDK | メゾン第三田無 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 5階 | 60.42m² | 2LDK | メゾン第3田無 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 5階 | 50.55m² | 2LDK | メゾン第3田無 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 5階 | 60.42m² | 2LDK | メゾン第三田無 | 築39年 |
| 2021/03 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 2LDK | レアール田無 | 築28年 |
| 2018/05 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 2階 | 69.76m² | 2SLDK | レアール田無 | 築25年 |
| 2017/12 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 3階 | 60.42m² | 3DK | メゾン第3田無 | 築33年 |
| 2015/05 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.42m² | 2LDK | レアール田無 | 築22年 |
| 2014/09 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 4階 | 66.42m² | 3LDK | レアール田無 | 築22年 |
| 2014/07 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 2LDK | レアール田無 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.88m²
- 5階/7階建